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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

春天之旅

新北市淡水區民族路６５巷８號

大樓

297戶

18年

11、12層

社區達人

挑選經紀人

林文耀

0981051506

02-89786363

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2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

2024年度區業績TOP1

2023年度區業績TOP2

2024年度區成件TOP1

已成交賣方

46組

已成交買方

60組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市淡水區民族路65巷40號十一樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

29.68萬
含車位計算

26.95坪
含車位5.87坪

4.92坪

17.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

春天之旅

備註資訊：原共有停車位編號:44.46號一併出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

春天之旅

新北市淡水區民族路65巷40號十一樓

800萬

含車位價

29.68萬/坪

含車位計算

建坪26.95坪(含車位5.87坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛17.8年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

民族路65巷10號4樓

大樓

1,170萬

49.95萬

23.42坪

5.23坪

17.8年

4樓/12樓

2房2廳1衛

竹圍站

春天之旅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年10月

大樓

春天之旅

民族路65巷10號4樓

移轉2次

1,170萬

49.95萬/坪

建坪23.42坪地坪5.23無車位
2房2廳1衛17.8年4樓/12樓

竹圍站

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市淡水區民族路65巷48號十二樓

大樓

有車位

2,088萬

含車位80萬

42.89萬

46.9萬

48.68坪

含車位5.87坪

9.66坪

17.4年

12樓/12樓

3房2廳2衛

竹圍站

春天之旅

113年06月

大樓

春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號十二樓

2,088萬

含車位80萬

42.89萬/坪

46.9萬

建坪48.68坪

含車位5.87坪地坪9.66有車位
3房2廳2衛17.4年12樓/12樓

竹圍站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市淡水區民族路65巷58號六樓

大樓

1,029萬

49.9萬

20.62坪

4.56坪

17.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

竹圍站

春天之旅

歷史移轉2次

113年05月

大樓

春天之旅

新北市淡水區民族路65巷58號六樓

移轉2次

1,029萬

49.9萬/坪

建坪20.62坪地坪4.56無車位
2房2廳1衛17.3年6樓/12樓

竹圍站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市淡水區民族路65巷28號十一樓

大樓

有車位

1,388萬
含車位100萬

45.01萬
已扣除車位

34.5坪
含車位5.88坪

10.76坪

17.2年

11樓/11樓

2房1廳1衛

春天之旅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

春天之旅

新北市淡水區民族路65巷28號十一樓

移轉2次

1,388萬

含車位100萬

45.01萬/坪

已扣除車位

建坪34.5坪(含車位5.88坪)地坪10.76有車位
2房1廳1衛17.2年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

24.00~43.00坪

樓高

11、12層

戶數

297戶

格局

二房三房四房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2集中放置由專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室

主要特色

興富發建設知名建案，近竹圍捷運站繁華民族路上之成屋，管理完善，住戶水準優，新北得獎社區，優質公設使用方便。近全聯傳統市場，生活機能佳！社區乃峇里島式風格設計，兼具住家與渡假性質，社區在民族路65巷開放空間人行道上栽種櫻花樹每逢花季櫻花盛開美不勝收！(資料最後更新日：2022/08/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (12)停車場 (4)

0竹圍站 - 出口1

6.5分鐘 / 496m

1竹圍站 - 出口2

8.7分鐘 / 643m

0竹圍站 - 出口1

6.5分鐘 / 496m

1竹圍站 - 出口2

8.7分鐘 / 643m

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