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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松廈柏園

台北市南港區松河街４９４號

大樓

40戶

20年

4、9層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡昀蓉

0983745221

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2024年1月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP1

2022年1月區業績TOP2

2021年6月區業績TOP1

已成交賣方

28組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市南港區松河街500號二樓

華廈

2,520萬

74.63萬

33.77坪

11.33坪

18.8年

2樓/9樓

3房2廳2衛

松廈柏園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

松廈柏園

台北市南港區松河街500號二樓

2,520萬

74.63萬/坪

建坪33.77坪地坪11.33無車位
3房2廳2衛18.8年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

松河街500號3樓

華廈

2,430萬

71.97萬

33.77坪

11.33坪

18.4年

3樓/9樓

3房2廳1衛

松廈柏園

113年02月

華廈

松廈柏園

松河街500號3樓

2,430萬

71.97萬/坪

建坪33.77坪地坪11.33無車位
3房2廳1衛18.4年3樓/9樓

資料說明

信義成交

112年07月

台北市南港區松河街500號五樓

華廈

2,300萬

68.12萬

33.77坪

11.33坪

17.8年

5樓/9樓

3房2廳2衛

松廈柏園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

松廈柏園

台北市南港區松河街500號五樓

2,300萬

68.12萬/坪

建坪33.77坪地坪11.33無車位
3房2廳2衛17.8年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

4、9層

戶數

40戶

格局

3房：496號502號36坪，498號500號33.77坪透天：502-1~-2-3-5-6-7-8-9-10-11

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

銘峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

中庭

主要特色

別墅和大樓混合區，鄰近向陽公園、河濱公園和華固綠大地，綠地多，綠意盎然，生活悠閒，河景景觀優美；街廓整齊乾淨，住宅密度低。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)

0芬第社區公車站

2.4分鐘 / 173m

1芬第社區公車站

2.6分鐘 / 196m

2溫歌華社區公車站

4.1分鐘 / 338m

3溫歌華社區公車站

4.3分鐘 / 340m

4向陽公園公車站

5.3分鐘 / 409m

5長壽抽水站公車站

19.6分鐘 / 1539m

6東陽公園公車站

5.4分鐘 / 397m

7南港站公車站

6.1分鐘 / 455m

8東陽公園公車站

5.3分鐘 / 384m

9南港分局(向陽)公車站

7.7分鐘 / 607m

A南港分局(重陽)公車站

6.5分鐘 / 487m

B南港分局(向陽)公車站

8.1分鐘 / 651m

C南港分局(重陽)公車站

6.7分鐘 / 491m

D石潭公園公車站

15.4分鐘 / 1179m

E蘆洲里公車站

20.3分鐘 / 1584m

F蘆洲里公車站

20.5分鐘 / 1601m

G石潭公園公車站

15.9分鐘 / 1208m

H中國電視公司公車站

7.5分鐘 / 558m

I中國電視公司公車站

7.5分鐘 / 568m

J潭美國小(成功)公車站

12.7分鐘 / 965m

K土地公廟公車站

9.5分鐘 / 715m

L潭美國小(成功)公車站

13.5分鐘 / 1002m

M潭美國小(新明)公車站

13.2分鐘 / 1022m

0芬第社區公車站

2.4分鐘 / 173m

1芬第社區公車站

2.6分鐘 / 196m

2溫歌華社區公車站

4.1分鐘 / 338m

3溫歌華社區公車站

4.3分鐘 / 340m

4向陽公園公車站

5.3分鐘 / 409m

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