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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

悅桂冠

台北市南港區園區街１５號

大樓

93戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳曉軍

0917206373

02-27828777

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掃碼電話聊

2012年第3季度服務品質獎

全公司2022年10月業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP1

2021年9月區業績TOP3

已成交賣方

74組

已成交買方

72組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市南港區園區街17號十二樓之1

大樓

有車位

2,412萬
含車位價

82.87萬
含車位計算

29.11坪
含車位2.35坪

4.81坪

17.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

悅桂冠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

悅桂冠

台北市南港區園區街17號十二樓之1

移轉2次

2,412萬

含車位價

82.87萬/坪

含車位計算

建坪29.11坪(含車位2.35坪)地坪4.81有車位
2房2廳1衛17.3年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市南港區園區街17號七樓

大樓

有車位

3,000萬

含車位250萬

82.4萬

101.25萬

36.41坪

含車位9.25坪

5.89坪

17.1年

7樓/12樓

2房2廳1衛

悅桂冠

112年12月

大樓

悅桂冠

台北市南港區園區街17號七樓

3,000萬

含車位250萬

82.4萬/坪

101.25萬

建坪36.41坪

含車位9.25坪地坪5.89有車位
2房2廳1衛17.1年7樓/12樓

資料說明

112年11月

台北市南港區園區街17號四樓之1

大樓

有車位

2,268萬
含車位200萬

90.31萬
已扣除車位

29.57坪
含車位6.67坪

4.88坪

17.0年

4樓/12樓

2房2廳1衛

悅桂冠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

悅桂冠

台北市南港區園區街17號四樓之1

移轉2次

2,268萬

含車位200萬

90.31萬/坪

已扣除車位

建坪29.57坪(含車位6.67坪)地坪4.88有車位
2房2廳1衛17.0年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市南港區園區街17號十二樓

大樓

2,635萬

97.01萬

27.16坪

5.45坪

16.9年

12樓/12樓

2房2廳1衛

悅桂冠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

悅桂冠

台北市南港區園區街17號十二樓

移轉2次

2,635萬

97.01萬/坪

建坪27.16坪地坪5.45無車位
2房2廳1衛16.9年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市南港區園區街17號三樓之1

大樓

1,980萬

86.47萬

22.9坪

4.56坪

16.3年

3樓/12樓

2房1廳1衛

悅桂冠

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

悅桂冠

台北市南港區園區街17號三樓之1

1,980萬

86.47萬/坪

建坪22.9坪地坪4.56無車位
2房1廳1衛16.3年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.00~39.77坪

樓高

12層

戶數

93戶

格局

2房,3房

公設比

34.80%~34.80%

建設公司

宏築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1至B2車道旁

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

社區位於南港軟體園區旁,園區街上街廓漂亮整齊,鄰近南軟步道及youbike,可散步騎腳踏車,近中信總部且1~3樓有小型shopping mall、美食街及全聯超市,近捷運、環東、三鐵共構。社區規劃23~40坪,公設多樣泳池、健身房、視聽室、ktv、會議室、中庭花園等,間間有機回饋坪數,公設比低,24小時物業管理。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (3)

0三重里公車站

2.3分鐘 / 190m

1三重里公車站

2.3分鐘 / 175m

2育成高中公車站

2.7分鐘 / 223m

3育成高中公車站

2.7分鐘 / 237m

4南港軟體園區(二期大門)公車站

2.6分鐘 / 205m

5園區街公車站

2.8分鐘 / 226m

6園區街公車站

3分鐘 / 242m

7三重里公車站

4分鐘 / 317m

8南港抽水站公車站

5分鐘 / 405m

9南港軟體園區北站公車站

5.3分鐘 / 434m

A南港軟體園區(一期大門)公車站

6分鐘 / 492m

B南港抽水站公車站

5.3分鐘 / 424m

C南港軟體園區北站公車站

5.1分鐘 / 418m

D南港軟體園區北站公車站

5.6分鐘 / 455m

E南港軟體園區北站公車站

5.5分鐘 / 445m

F南港軟體園區南站公車站

7.3分鐘 / 612m

G興中路口公車站

5.8分鐘 / 487m

H南港軟體園區南站公車站

7.2分鐘 / 598m

I南港高工公車站

6.4分鐘 / 521m

J南港高工公車站

6.5分鐘 / 549m

K南港高工公車站

6.4分鐘 / 536m

L南港公車站

6.6分鐘 / 549m

M捷運南港軟體園區站公車站

9.9分鐘 / 759m

N南港高工一公車站

8.5分鐘 / 708m

O南港公車站

7.2分鐘 / 567m

0三重里公車站

2.3分鐘 / 190m

1三重里公車站

2.3分鐘 / 175m

2育成高中公車站

2.7分鐘 / 223m

3育成高中公車站

2.7分鐘 / 237m

4南港軟體園區(二期大門)公車站

2.6分鐘 / 205m

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