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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民權欒樹園

台北市內湖區民權東路六段２４８巷１號

大樓

60戶

22年

5、11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳重瑜

0937667582

02-89786627

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP3

2022年業績破千萬經紀人員

2021年業績破千萬經紀人員

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

50組

已成交買方

75組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

民權東路六段248巷1號8樓

大樓

4,188萬

69.18萬

60.54坪

22.71坪

21.8年

8樓/11樓

4房2廳2衛

民權欒樹園

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

民權欒樹園

民權東路六段248巷1號8樓

4,188萬

69.18萬/坪

建坪60.54坪地坪22.71無車位
4房2廳2衛21.8年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台北市內湖區民權東路六段248巷7號三樓

華廈

有車位

3,070萬

含車位250萬

60.6萬

69.68萬

50.66坪

含車位10.19坪

16.14坪

21.8年

3樓/5樓

3房2廳2衛

民權欒樹園

113年05月

華廈

民權欒樹園

台北市內湖區民權東路六段248巷7號三樓

3,070萬

含車位250萬

60.6萬/坪

69.68萬

建坪50.66坪

含車位10.19坪地坪16.14有車位
3房2廳2衛21.8年3樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

5、11層

戶數

60戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,撞球室、

主要特色

華固建設，中庭管理佳，腹地:1195坪，綠意景觀多，優質建商品質佳，欒樹中庭管理嚴謹住戶質佳，內湖四期重劃區，視線無遮蔽,棟距遠(資料最後更新日：2024/02/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (1)

0民權隧道二公車站

1分鐘 / 83m

1民權隧道二公車站

1.7分鐘 / 112m

2民權東路六段(民權敦品)公車站

5.2分鐘 / 397m

3民權東路六段(民權敦品)公車站

5.5分鐘 / 445m

4安康路公車站

35.4分鐘 / 2821m

5安康路公車站

35.2分鐘 / 2802m

6內湖焚化廠(安康)公車站

37.8分鐘 / 3007m

7內湖焚化廠(安康)公車站

37.6分鐘 / 2991m

0民權隧道二公車站

1分鐘 / 83m

1民權隧道二公車站

1.7分鐘 / 112m

2民權東路六段(民權敦品)公車站

5.2分鐘 / 397m

3民權東路六段(民權敦品)公車站

5.5分鐘 / 445m

4安康路公車站

35.4分鐘 / 2821m

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