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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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采菊

台北市文山區木新路三段８８號

大樓

35戶

13年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

許家怡

0926351811

02-89786556

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掃碼電話聊

2020年第4季度服務品質獎

2020年9月區業績TOP2

2020年9月區成件TOP3

2019年6月區成件TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

45組

已成交買方

53組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.7

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市文山區木新路三段88之1號八樓

大樓

有車位

4,296萬

含車位300萬

55.92萬

66.65萬

76.82坪

含車位16.87坪

9.8坪

12.7年

8樓/13樓

4房2廳2衛

采菊

歷史移轉2次

113年03月

大樓

采菊

台北市文山區木新路三段88之1號八樓

移轉2次

4,296萬

含車位300萬

55.92萬/坪

66.65萬

建坪76.82坪

含車位16.87坪地坪9.8有車位
4房2廳2衛12.7年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

13層

戶數

35戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

兆雄建設，昱嘉營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外及車位有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室,品茗居，露天棋室

主要特色

社區內設有日本活水養生系統，每戶至少3面採光，並裝設鵝牌氣密窗。客廳鋪設80X80公分拋光石英磚，主臥衛浴配有TOTO牌全功能馬桶、4合1暖風機等。客廳與主臥室皆設置智慧型燈控系統。廚房使用杜邦人造石檯面、配備林內牌廚具。社區1樓規劃有品茗區、棋藝區、健身房等，可提供住戶的休憩。(資料最後更新日：2024/05/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (3)

0國泰新村(興隆)公車站

1.6分鐘 / 107m

1國泰新村(興隆)公車站

1.8分鐘 / 147m

2國泰新村(木新)公車站

1.9分鐘 / 128m

3忠順廟公車站

1.9分鐘 / 139m

4國泰新村(木新)公車站

1.9分鐘 / 143m

5忠順廟公車站

1.9分鐘 / 150m

6忠順街口公車站

3.9分鐘 / 319m

7力行國小公車站

3.9分鐘 / 294m

8興隆路口(忠順)公車站

5.4分鐘 / 419m

9忠順街口公車站

5.1分鐘 / 378m

A興隆路口(忠順)公車站

5.5分鐘 / 410m

B司法新村公車站

4.3分鐘 / 346m

C司法新村公車站

4.9分鐘 / 400m

D力行國小公車站

4.5分鐘 / 349m

E司法新村公車站

4.5分鐘 / 358m

F司法新村公車站

5.4分鐘 / 408m

G忠順街公車站

8分鐘 / 624m

H忠順街公車站

8.1分鐘 / 642m

I老人自費安養中心公車站

8.9分鐘 / 681m

J老人自費安養中心公車站

9.1分鐘 / 681m

K木新市場公車站

6.4分鐘 / 500m