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1/9綠中海1期
新北市新店區安祥路４１號
別墅/透天
699戶
20、21年
3、8、9層♥️ 有32人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2023年第3季度服務品質獎
全公司2019年度成件TOP9
2021年度區成件TOP2
2021年1月區業績TOP2
已成交賣方
314組
已成交買方
270組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
33.2 萬/坪
930萬
33.18萬/坪
建坪28.03坪地坪16.47坪無車位
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.7
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
33.2
萬/坪
930萬
33.18萬/坪
建坪28.03坪地坪16.47坪無車位
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
45.4
萬/坪
有車位
2,320萬含車位100萬
含車位100萬38.96萬/坪45.43萬
45.43萬建坪59.55坪含車位10.68坪地坪35.62坪有車位
3房3廳3衛18.3年1樓/3樓
含車位10.68坪地坪35.62坪有車位3房3廳3衛18.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
23
萬/坪
2,788萬
含車位價
22.99萬/坪
含車位計算
建坪121.25坪(含車位--坪)地坪101.85坪有車位
6房3廳4衛20.1年1樓/3樓
6房3廳4衛20.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
33.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
45.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
930萬
33.18萬/坪
建坪28.03坪地坪16.47坪無車位
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
3房2廳2衛20.1年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
843萬
30.08萬/坪
建坪28.03坪地坪16.47坪無車位
3房2廳2衛20.0年2樓/9樓
3房2廳2衛20.0年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位面積無法概算其他增建；
1,850萬含車位120萬
含車位120萬31.11萬/坪35.47萬
35.47萬建坪59.46坪含車位10.68坪地坪35.19坪有車位
4房2廳3衛19.8年1樓/3樓
含車位10.68坪地坪35.19坪有車位4房2廳3衛19.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,880萬
含車位120萬
35.66萬/坪
已扣除車位
建坪60.03坪(含車位10.68坪)地坪35.62坪有車位
4房2廳3衛19.8年1樓/3樓
4房2廳3衛19.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
20、21年
坪數
55.00~80.00坪
樓高
3、8、9層
戶數
699戶
格局
3房,4房,透天,別墅
公設比
16.00%~17.00%
建設公司
寶路建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，垃圾車會開到路口前
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
群山環繞，社區內私有高爾夫球車接送，及人高中、安康國中、雙城國小優質學區，周邊生活機能完善。除了鄰近頂好超市外、交通更是便利。(資料最後更新日：2022/10/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
停車場 (1)
0彩蝶別墅公車站
1.9分鐘 / 166m
1彩蝶別墅公車站
4.4分鐘 / 311m
2綠中海一期公車站
5.5分鐘 / 487m
3綠中海一期公車站
6分鐘 / 526m
4伴吾別墅公車站
6.2分鐘 / 429m
5伴吾別墅公車站
6.8分鐘 / 478m
6綠中海二期公車站
8.5分鐘 / 644m
7綠中海二期公車站
8.6分鐘 / 645m
0彩蝶別墅公車站
1.9分鐘 / 166m
1彩蝶別墅公車站
4.4分鐘 / 311m
2綠中海一期公車站
5.5分鐘 / 487m
3綠中海一期公車站
6分鐘 / 526m
4伴吾別墅公車站
6.2分鐘 / 429m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
綠中海1期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠中海1期近三個月的平均成交單價為31.7萬元（統計區間115.02-115.04）。綠中海1期近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間115.04）。
綠中海1期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠中海1期近一年平均成交單價33.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
新店區近半年別墅/透天成交行情，平均單價42萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
綠中海1期現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前綠中海1期在售物件共6件，在售物件均價為49.0萬/坪。在售物件單價最低39.2萬/坪，最高60.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
綠中海1期格局與坪數範圍？
綠中海1期登記之坪數主要分布在55.00~80.00坪，格局規劃包含3房,4房,透天,別墅等類型。
綠中海1期的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠中海1期目前屋齡約為20、21年。
綠中海1期是由哪家建設公司興建？
綠中海1期的建築是由寶路建設興建而成。
綠中海1期的總樓高？
綠中海1期共3棟，總樓高分別為3、8、9層。
綠中海1期總戶數多嗎？
針對綠中海1期的居住規模，總戶數資料記載約為699戶。
綠中海1期的公設比是多少？
綠中海1期登記之公共設施比例約為16.00%~17.00%。
綠中海1期公設有哪些?
綠中海1期社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠中海1期垃圾如何處理？
綠中海1期之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車會開到路口前。
綠中海1期有警衛管理嗎？
綠中海1期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠中海1期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠中海1期距離最近的公車站彩蝶別墅公車站步行僅需約1.9分鐘。
綠中海1期周邊有停車場嗎？
綠中海1期5分鐘路程內設有1個停車場。
綠中海1期附近有超市或市場可以採買嗎？
綠中海1期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠中海1期附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠中海1期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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