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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京王

新北市新莊區民安路１８８巷１０號

大樓

195戶

23年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

張哲綸

0905571933

02-89786361

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區民安路188巷8弄5號四樓之五

大樓

650萬

44.76萬

14.52坪

1.35坪

22.8年

4樓/13樓

2房1廳1衛

京王

歷史移轉2次

備註資訊：本案為挑高3米6樓中樓，由媽媽全新裝潢後賣給兒子含裝潢費1280000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

京王

新北市新莊區民安路188巷8弄5號四樓之五

移轉2次

650萬

44.76萬/坪

建坪14.52坪地坪1.35無車位
2房1廳1衛22.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

民安路188巷8弄5號6樓之8

套房

766萬

49.21萬

15.57坪

1.43坪

22.0年

6樓/13樓

1房1廳1衛

京王

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年12月

套房

京王

民安路188巷8弄5號6樓之8

移轉2次

766萬

49.21萬/坪

建坪15.57坪地坪1.43無車位
1房1廳1衛22.0年6樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

民安路188巷8弄5號4樓之20

辦公

650萬

46.44萬

14坪

1.23坪

21.8年

4樓/13樓

1房1廳1衛

京王

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年10月

辦公

京王

民安路188巷8弄5號4樓之20

移轉3次

650萬

46.44萬/坪

建坪14坪地坪1.23無車位
1房1廳1衛21.8年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

民安路188巷8弄5號8樓之19

大樓

1,050萬

41.84萬

25.1坪

2.33坪

21.8年

8樓/13樓

2房2廳1衛

京王

112年09月

大樓

京王

民安路188巷8弄5號8樓之19

1,050萬

41.84萬/坪

建坪25.1坪地坪2.33無車位
2房2廳1衛21.8年8樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

新北市新莊區民安路188巷8弄5號九樓之十九

大樓

1,050萬

41.84萬

25.1坪

2.33坪

21.7年

9樓/13樓

2房1廳1衛

京王

歷史移轉3次

112年08月

大樓

京王

新北市新莊區民安路188巷8弄5號九樓之十九

移轉3次

1,050萬

41.84萬/坪

建坪25.1坪地坪2.33無車位
2房1廳1衛21.7年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

14.00~413.13坪

樓高

13層

戶數

195戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

元福開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中分類由清潔員處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡道設施

公共設施

交誼廳

主要特色

高樓層有景觀、日式風格挑高有夾層,社區使用電熱器或電陶爐開火，近鴻金寶商圈，附近有電影院、燦坤、市場、停車場等，食衣住行皆很方便，適上班族或輔大學生居住。(資料最後更新日：2017/03/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (5)

0民安路公車站

1.1分鐘 / 89m

1民安路公車站

1.1分鐘 / 88m

2民安陸橋公車站

2.8分鐘 / 221m

3民安陸橋公車站

2.9分鐘 / 232m

4後港社區公車站

3.8分鐘 / 298m

5福營國中公車站

3.4分鐘 / 260m

6福營國中公車站

3.5分鐘 / 274m

7後港社區公車站

3.9分鐘 / 310m

8建福路口公車站

5.9分鐘 / 464m

9建福路口公車站

6.3分鐘 / 499m

A民安國小公車站

6.2分鐘 / 480m

B福祿新城二公車站

6.5分鐘 / 503m

C民安國小公車站

6.3分鐘 / 490m

D福祿新城二公車站

6.7分鐘 / 524m

E宏泰社區公車站

8分鐘 / 630m

F宏泰社區公車站

8.4分鐘 / 663m

0民安路公車站

1.1分鐘 / 89m

1民安路公車站

1.1分鐘 / 88m

2民安陸橋公車站

2.8分鐘 / 221m

3民安陸橋公車站

2.9分鐘 / 232m

4後港社區公車站

3.8分鐘 / 298m

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