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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12京王
新北市新莊區民安路１８８巷１０號
大樓
195戶
25年
13層♥️ 有32人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
土地達人
2022年度服務品質獎
2022年第3季度服務品質獎
2025年7月區業績TOP1
已成交賣方
557組
已成交買方
521組
從業時間
32-33年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
39.1 萬/坪
980萬
39.05萬/坪
建坪25.1坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
39.1
萬/坪
980萬
39.05萬/坪
建坪25.1坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
2025年/11月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
950萬
37.86萬/坪
建坪25.1坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛23.9年9樓/13樓
2房1廳1衛23.9年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
39.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
58.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；
750萬
51.64萬/坪
建坪14.52坪地坪1.35坪無車位
2房1廳1衛24.4年12樓/13樓
2房1廳1衛24.4年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
980萬
39.05萬/坪
建坪25.1坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
2房1廳1衛24.3年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄950萬
37.86萬/坪
建坪25.1坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛23.9年9樓/13樓
2房1廳1衛23.9年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
818萬
50.78萬/坪
建坪16.11坪地坪1.43坪無車位
2房1廳1衛23.8年11樓/13樓
2房1廳1衛23.8年11樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
14.00~413.13坪
樓高
13層
戶數
195戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
元福開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中分類由清潔員處理
無障礙設施
有，無障礙斜坡道設施
公共設施
交誼廳
主要特色
高樓層有景觀、日式風格挑高有夾層,社區使用電熱器或電陶爐開火，近鴻金寶商圈，附近有電影院、燦坤、市場、停車場等，食衣住行皆很方便，適上班族或輔大學生居住。(資料最後更新日：2026/06/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0民安路公車站
1.1分鐘 / 89m
1民安路公車站
1.1分鐘 / 88m
2民安陸橋公車站
2.8分鐘 / 221m
3民安陸橋公車站
2.9分鐘 / 232m
4後港社區公車站
3.8分鐘 / 298m
5福營國中公車站
3.4分鐘 / 260m
6福營國中公車站
3.5分鐘 / 274m
7後港社區公車站
3.9分鐘 / 310m
8建福路口公車站
5.9分鐘 / 464m
9建福路口公車站
6.3分鐘 / 499m
A民安國小公車站
6.2分鐘 / 480m
B福祿新城二公車站
6.5分鐘 / 503m
C民安國小公車站
6.3分鐘 / 490m
D福祿新城二公車站
6.7分鐘 / 524m
E宏泰社區公車站
8分鐘 / 630m
F宏泰社區公車站
8.4分鐘 / 663m
0民安路公車站
1.1分鐘 / 89m
1民安路公車站
1.1分鐘 / 88m
2民安陸橋公車站
2.8分鐘 / 221m
3民安陸橋公車站
2.9分鐘 / 232m
4後港社區公車站
3.8分鐘 / 298m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
京王最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京王近三個月的平均成交單價為39.1萬元（統計區間115.02-115.04）。京王近期成交單價為39.1萬/坪（成交時間115.03）。
京王近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京王近一年平均成交單價46.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
京王格局與坪數範圍？
京王登記之坪數主要分布在14.00~413.13坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房等類型。
京王的屋齡幾年？
根據登記資訊，京王目前屋齡約為25年。
京王是由哪家建設公司興建？
京王的建築是由元福開發興建而成。
京王的總樓高？
京王總樓高共計13層。
京王總戶數多嗎？
針對京王的居住規模，總戶數資料記載約為195戶。
京王的公設比是多少？
京王登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
京王有無障礙設施嗎？
京王內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京王公設有哪些?
京王社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京王垃圾如何處理？
京王之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中分類由清潔員處理。
京王有警衛管理嗎？
京王目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京王附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京王距離最近的公車站民安路公車站步行僅需約1.1分鐘。
京王周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京王步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京王周邊有停車場嗎？
京王5分鐘路程內設有5個停車場。
京王附近有哪些國小和國中？
京王附近有市立民安國小與市立福營國中。
京王附近有幼兒園嗎？
京王周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京王附近有超市或市場可以採買嗎？
京王直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
京王附近步行範圍內有便利商店嗎？
京王直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京王附近有藥妝店來買日常用品嗎？
京王直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
京王附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京王直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京王附近有公園嗎？
京王直線距離約127公尺內有福營休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
京王附近有運動中心嗎？
京王直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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