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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福臨華廈

新北市淡水區新民街２８０號

大樓

51戶

23年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

葉韋君

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2023年第4季度服務品質獎

2021年12月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

2018年4月龍虎榜

2017年5月龍虎榜

已成交賣方

123組

已成交買方

120組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區新民街286號五樓

華廈

有車位

1,710萬
含車位價

22.54萬
含車位計算

75.87坪
含車位4.65坪

13.17坪

23.1年

5樓/7樓

5房2廳2衛

福臨華廈

113年07月

華廈

福臨華廈

新北市淡水區新民街286號五樓

1,710萬

含車位價

22.54萬/坪

含車位計算

建坪75.87坪(含車位4.65坪)地坪13.17有車位
5房2廳2衛23.1年5樓/7樓

資料說明

113年05月

新北市淡水區新民街284號二樓

華廈

1,068萬

23.7萬

45.07坪

8.38坪

22.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

福臨華廈

歷史移轉3次

113年05月

華廈

福臨華廈

新北市淡水區新民街284號二樓

移轉3次

1,068萬

23.7萬/坪

建坪45.07坪地坪8.38無車位
3房2廳2衛22.9年2樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

14.00~58.00坪

樓高

7層

戶數

51戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.60%~20.60%

建設公司

萬企建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

稀有雙拼華廈ˋ戶數少，住戶單純；高樓層可看高爾夫球場樹海，視野遼闊，門口即有公車站牌、便利商店，近真理學區商圈，生活交通便利。(資料最後更新日：2021/01/20)

交通與環境設施

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0市立新興國小

473m

0市立新興國小

473m

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