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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段,淡水區沙崙路

大樓

163戶

15年

23層

♥️ 有8人收藏

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吳書丞

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2024年第3季度服務品質獎

2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP1

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

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1-2年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

中正路二段18號15樓之7

大樓

798萬

31.8萬

25.1坪

1.9坪

14.8年

15樓/23樓

2房1廳1衛

淡水漁人碼頭站

吉美悅洋

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

吉美悅洋

中正路二段18號15樓之7

798萬

31.8萬/坪

建坪25.1坪地坪1.9無車位
2房1廳1衛14.8年15樓/23樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市淡水區中正路二段18號十三樓之3

套房

830萬

35.38萬

23.46坪

1.81坪

14.8年

13樓/23樓

1房1衛

淡水漁人碼頭站

吉美悅洋

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格:4538000元建物價格:3762000元

113年04月

套房

吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號十三樓之3

移轉2次

830萬

35.38萬/坪

建坪23.46坪地坪1.81無車位
1房1衛14.8年13樓/23樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年02月

中正路二段18號19樓之1

大樓

1,050萬

35.85萬

29.29坪

2.23坪

14.6年

19樓/23樓

2房2廳1衛

淡水漁人碼頭站

吉美悅洋

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

吉美悅洋

中正路二段18號19樓之1

移轉2次

1,050萬

35.85萬/坪

建坪29.29坪地坪2.23無車位
2房2廳1衛14.6年19樓/23樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市淡水區中正路二段18號十二樓之7

辦公

796萬

31.72萬

25.1坪

1.9坪

14.3年

12樓/23樓

1房1廳1衛

淡水漁人碼頭站

吉美悅洋

112年11月

辦公

吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號十二樓之7

796萬

31.72萬/坪

建坪25.1坪地坪1.9無車位
1房1廳1衛14.3年12樓/23樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

112年10月

新北市淡水區中正路二段18號十四樓之8

大樓

有車位

1,358萬

含車位130萬

26.29萬

29.86萬

51.65坪

含車位10.52坪

3.18坪

14.3年

14樓/23樓

3房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

吉美悅洋

歷史移轉2次

112年10月

大樓

吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號十四樓之8

移轉2次

1,358萬

含車位130萬

26.29萬/坪

29.86萬

建坪51.65坪

含車位10.52坪地坪3.18有車位
3房2廳2衛14.3年14樓/23樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。