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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

米蘭楓上

新竹市竹光路１２５號

大樓

149戶

19年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

徐位禎

0926899347

03-5408080

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2024年第3季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

78組

已成交買方

78組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市竹光路137號十二樓之1

大樓

有車位

1,398萬
含車位價

34萬
含車位計算

41.12坪
含車位--坪

3.18坪

18.2年

12樓/14樓

2房2廳1衛

米蘭楓上

歷史移轉4次

113年01月

大樓

米蘭楓上

新竹市新竹市竹光路137號十二樓之1

移轉4次

1,398萬

含車位價

34萬/坪

含車位計算

建坪41.12坪(含車位--坪)地坪3.18有車位
2房2廳1衛18.2年12樓/14樓

資料說明

112年10月

新竹市新竹市竹光路137號十樓之2

大樓

1,406萬

40.48萬

34.74坪

3.29坪

17.9年

10樓/14樓

3房2廳2衛

米蘭楓上

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建部分為客廳前陽台外推其他增建；

112年10月

大樓

米蘭楓上

新竹市新竹市竹光路137號十樓之2

移轉3次

1,406萬

40.48萬/坪

建坪34.74坪地坪3.29無車位
3房2廳2衛17.9年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新竹市新竹市竹光路137號十三樓之3

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

39.81萬
含車位計算

42.4坪
含車位--坪

3.18坪

17.9年

13樓/14樓

3房2廳2衛

米蘭楓上

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

米蘭楓上

新竹市新竹市竹光路137號十三樓之3

移轉2次

1,688萬

含車位價

39.81萬/坪

含車位計算

建坪42.4坪(含車位--坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛17.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

竹光路139號9樓之3

套房

有車位

1,450萬
含車位價

32.14萬
含車位計算

45.11坪
含車位--坪

3.49坪

17.8年

9樓/14樓

1房1廳1衛

米蘭楓上

備註資訊：陽台外推；

112年08月

套房

米蘭楓上

竹光路139號9樓之3

1,450萬

含車位價

32.14萬/坪

含車位計算

建坪45.11坪(含車位--坪)地坪3.49有車位
1房1廳1衛17.8年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新竹市新竹市竹光路137號十一樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

35.26萬
含車位計算

41.12坪
含車位--坪

3.18坪

17.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

米蘭楓上

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

米蘭楓上

新竹市新竹市竹光路137號十一樓之1

移轉2次

1,450萬

含車位價

35.26萬/坪

含車位計算

建坪41.12坪(含車位--坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛17.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

149戶

格局

2-3房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

東陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，TEST2

公共設施

交誼廳,花園,宴會廳,會議室,圖書室

主要特色

基地環境為四面臨計畫用道路,採古典之外立面設計，2樓臨接騎樓面挑高設計,行程古典與現代之和諧，生活機能佳，社區戶數少，住戶品質佳。(資料最後更新日：2023/06/05)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0普客二四停車場

3.4分鐘 / 271m

0普客二四停車場

3.4分鐘 / 271m

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