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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路５６６號

大樓

114戶

19年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋哲

0931113072

07-2621250

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掃碼電話聊

2023年第1季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年4月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鳳山區文衡路590號六樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

31.51萬
含車位計算

50.39坪
含車位5.15坪

8.01坪

19.8年

6樓/13樓

4房2廳2衛

敦王臻品

113年10月

大樓

敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路590號六樓

1,588萬

含車位價

31.51萬/坪

含車位計算

建坪50.39坪(含車位5.15坪)地坪8.01有車位
4房2廳2衛19.8年6樓/13樓

資料說明

113年07月

高雄市鳳山區文衡路586號四樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

37.4萬
含車位計算

42.25坪
含車位5.79坪

6.79坪

19.5年

4樓/13樓

3房2廳2衛

敦王臻品

歷史移轉2次

113年07月

大樓

敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路586號四樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

37.4萬/坪

含車位計算

建坪42.25坪(含車位5.79坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛19.5年4樓/13樓

資料說明

112年08月

高雄市鳳山區文衡路572號九樓

大樓

有車位

1,218萬

含車位110萬

29.26萬

30.38萬

41.62坪

含車位5.15坪

6.64坪

18.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

敦王臻品

112年08月

大樓

敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路572號九樓

1,218萬

含車位110萬

29.26萬/坪

30.38萬

建坪41.62坪

含車位5.15坪地坪6.64有車位
3房2廳2衛18.6年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

28.00~51.00坪

樓高

13層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

敦王建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,會議室,接待大廳

主要特色

文山特區指名建案，正文衡路上出動入靜，管理森嚴，生活機能強星巴克，麥當勞，澄清家樂福、A+1、寶雅.全聯及小北百貨,大型連鎖店林立,知名連鎖餐飲業爭相進駐, 人口密集度高,是東高雄住宅首選區域(資料最後更新日：2023/02/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (11)

0澄清路公車站

2.7分鐘 / 204m

1澄清路公車站

3.3分鐘 / 267m

2澄清路公車站

3分鐘 / 241m

3褒揚街口公車站

4.8分鐘 / 372m

4褒揚街口公車站

5.3分鐘 / 398m

0澄清路公車站

2.7分鐘 / 204m

1澄清路公車站

3.3分鐘 / 267m

2澄清路公車站

3分鐘 / 241m

3褒揚街口公車站

4.8分鐘 / 372m

4褒揚街口公車站

5.3分鐘 / 398m

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