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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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賞晴園

台北市文山區忠順街一段１０巷８號

大樓

30戶

31年

5層

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陳冠甫

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土地達人

2024年9月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區忠順街一段10巷18號五樓

華廈

2,088萬

65.59萬

31.84坪

8.47坪

31.7年

5樓/5樓

3房2廳1衛

賞晴園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

華廈

賞晴園

台北市文山區忠順街一段10巷18號五樓

2,088萬

65.59萬/坪

建坪31.84坪地坪8.47無車位
3房2廳1衛31.7年5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市文山區忠順街一段10巷16號五樓

華廈

有車位

2,036萬

含車位220萬

48.53萬

57.5萬

41.95坪

含車位10.37坪

9.36坪

30.2年

5樓/5樓

3房2廳2衛

賞晴園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

華廈

賞晴園

台北市文山區忠順街一段10巷16號五樓

移轉3次

2,036萬

含車位220萬

48.53萬/坪

57.5萬

建坪41.95坪

含車位10.37坪地坪9.36有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

5層

戶數

30戶

格局

3房

公設比

11.00%~12.00%

建設公司

崇禾建設股，崇瑋營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

公梯

主要特色

本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與恆光市場，現代化的頂好超市與全聯社等近在咫尺。優良學區：力行國小、實踐國小、實踐國中，景美女中等學校。公園林立：保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園，設有完善步道及自行車道，可謂自給自足舒適生活圈。(資料最後更新日：2022/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (2)

0忠順街公車站

2.3分鐘 / 194m

1忠順街公車站

2.8分鐘 / 214m

2力行國小公車站

4.2分鐘 / 322m

3力行國小公車站

4.7分鐘 / 374m

4景美女中公車站

3.8分鐘 / 296m

5興隆路口(忠順)公車站

5.2分鐘 / 419m

6景美女中公車站

3.8分鐘 / 318m

7興隆路口(忠順)公車站

5.5分鐘 / 428m

8木新市場公車站

4.2分鐘 / 341m

9木新市場公車站

4.5分鐘 / 351m

A木新路口公車站

4.2分鐘 / 336m

B木新路口公車站

3.7分鐘 / 306m

C忠順街口公車站

6.7分鐘 / 532m

D忠順街口公車站

6.7分鐘 / 519m

E國泰新村(木新)公車站

6.7分鐘 / 537m

F國泰新村(木新)公車站

6.8分鐘 / 527m

G國泰新村(興隆)公車站

7.6分鐘 / 587m

H國泰新村(興隆)公車站

7分鐘 / 568m

I木柵公園公車站

10.3分鐘 / 777m

J木柵公園公車站

10.7分鐘 / 786m

K景美女中公車站

7.7分鐘 / 628m

L景美女中公車站

8.9分鐘 / 715m

M老人自費安養中心公車站

11.2分鐘 / 834m

N老人自費安養中心公車站

11.3分鐘 / 834m

O實踐國中公車站

9.3分鐘 / 747m