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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景涵

台北市文山區光輝路,文山區忠順街一段

大樓

40戶

18年

10、12層

♥️ 有29人收藏

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2024年9月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區光輝路112巷5弄6號十樓

套房

1,380萬

40.68萬

33.92坪

3.47坪

18.3年

10樓/10樓

1房1廳1衛

景涵

備註資訊：陽台外推；

113年07月

套房

景涵

台北市文山區光輝路112巷5弄6號十樓

1,380萬

40.68萬/坪

建坪33.92坪地坪3.47無車位
1房1廳1衛18.3年10樓/10樓

資料說明

交易備註

113年02月

忠順街一段9巷22弄2號12樓

套房

1,538萬

82.03萬

18.75坪

4.06坪

17.9年

12樓/12樓

1房1廳1衛

景涵

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

套房

景涵

忠順街一段9巷22弄2號12樓

移轉2次

1,538萬

82.03萬/坪

建坪18.75坪地坪4.06無車位
1房1廳1衛17.9年12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台北市文山區忠順街一段9巷22弄6號六樓

大樓

有車位

2,396萬

含車位220萬

56.29萬

58.43萬

42.56坪

含車位5.32坪

8坪

17.4年

6樓/12樓

2房2廳2衛

景涵

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

景涵

台北市文山區忠順街一段9巷22弄6號六樓

2,396萬

含車位220萬

56.29萬/坪

58.43萬

建坪42.56坪

含車位5.32坪地坪8有車位
2房2廳2衛17.4年6樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

10、12層

戶數

40戶

格局

套房,2+1房,3房,4房,透天

公設比

25.00%~35.00%

建設公司

繼信營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，廚餘在一樓，需用台北市垃圾袋，垃圾放B1

無障礙設施

有，有無障礙動線

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，頂好超市與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校，皆屬木新商圈，麥當勞/摩斯漢堡/爭鮮，富邦銀行/彰化銀行/郵局&各家電信業都在此為您服務! 生活機能完善。(資料最後更新日：2024/01/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)停車場 (6)

0景美女中公車站

1.2分鐘 / 91m

1景美女中公車站

1.5分鐘 / 112m

2忠順街公車站

2.5分鐘 / 188m

3忠順街公車站

2.6分鐘 / 208m

4木新路口公車站

3.8分鐘 / 298m

5木新路口公車站

4.2分鐘 / 327m

6實踐國中公車站

5.2分鐘 / 418m

7實踐國中公車站

5.3分鐘 / 415m

8木新市場公車站

6.8分鐘 / 531m

9木新市場公車站

7.1分鐘 / 552m

A興隆路口(忠順)公車站

5.3分鐘 / 413m

B興隆路口(忠順)公車站

5.3分鐘 / 423m

C力行國小公車站

6.7分鐘 / 512m

D木新路口公車站

6.8分鐘 / 533m

E力行國小公車站

7.3分鐘 / 565m

F中港抽水站公車站

7.1分鐘 / 562m

G忠順街口公車站

6.6分鐘 / 526m

H景美女中公車站

7.6分鐘 / 610m

I木新路口公車站

7.1分鐘 / 559m

J中港抽水站公車站

6.9分鐘 / 549m

K中興公寓公車站

8.7分鐘 / 696m

L景美女中公車站

8.8分鐘 / 698m

M光輝路口公車站

7.2分鐘 / 565m

N木柵公園公車站

9.3分鐘 / 697m

O忠順街口公車站

6.9分鐘 / 513m

P中興公寓公車站

9.2分鐘 / 714m

Q木柵公園公車站

9.7分鐘 / 704m

R光輝路口公車站

7.4分鐘 / 568m

0景美女中公車站

1.2分鐘 / 91m

1景美女中公車站

1.5分鐘 / 112m

2忠順街公車站

2.5分鐘 / 188m

3忠順街公車站

2.6分鐘 / 208m

4木新路口公車站

3.8分鐘 / 298m

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