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1/12碧根陽光廣場
台中市西屯區逢甲路,西屯區文華路
店面
70戶
31年
4層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2025年第2季度服務品質獎
全公司2024年度成件TOP14
全公司2023年度成件TOP6
全公司2022年度成件TOP5
已成交賣方
351組
已成交買方
334組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
31.5 萬/坪
828萬
31.5萬/坪
建坪26.28坪地坪10.12坪無車位
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
31.5
萬/坪
828萬
31.5萬/坪
建坪26.28坪地坪10.12坪無車位
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
828萬
31.5萬/坪
建坪26.28坪地坪10.12坪無車位
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
31.5萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
59.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
828萬
31.5萬/坪
建坪26.28坪地坪10.12坪無車位
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
1房2廳1衛30.0年1~3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
930萬
39.18萬/坪
建坪23.73坪地坪15.81坪無車位
1房2廳1衛29.9年1~3樓/4樓
1房2廳1衛29.9年1~3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
999萬
59.56萬/坪
建坪16.77坪地坪8.16坪無車位
1房2廳1衛29.3年1~3樓/4樓
1房2廳1衛29.3年1~3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
店面
屋齡
31年
坪數
17.00~20.00坪
樓高
4層
戶數
70戶
格局
店面
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
碧根
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，無
無障礙設施
有，廣場中央有電扶梯
公共設施
花園,地下室
主要特色
逢甲碧根廣場位於逢甲大學前,是逢甲夜市最核心的地帶,穩定收租是逢甲一級戰區店面,人潮車潮錢源源不絕,是收租做生意最好的投資店鋪首選.(資料最後更新日：2022/08/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0逢甲大學公車站
2.1分鐘 / 168m
1逢甲大學(福星路)公車站
2.1分鐘 / 174m
2逢甲大學站公車站
2分鐘 / 162m
3逢甲大學(福星路)公車站
2.1分鐘 / 167m
4逢甲大學公車站
2.1分鐘 / 171m
5逢甲大學(逢甲路)公車站
2.6分鐘 / 200m
6福星停車場公車站
4.7分鐘 / 385m
7福星停車場公車站
4.8分鐘 / 394m
8下湳仔公車站
4.5分鐘 / 369m
9下楠仔公車站
4.8分鐘 / 396m
A下楠仔公車站
4.8分鐘 / 397m
B下湳仔公車站
4.4分鐘 / 363m
C大漁池公車站
6.1分鐘 / 480m
D福星西安街口公車站
5.1分鐘 / 401m
E大漁池公車站
6.2分鐘 / 483m
F福星西安街口公車站
5.2分鐘 / 413m
G西安街口站公車站
5.2分鐘 / 416m
H頂楠仔公車站
6.4分鐘 / 532m
I頂湳仔公車站
6.6分鐘 / 543m
J河南福星路口公車站
8.8分鐘 / 712m
K福星路口公車站
9.5分鐘 / 771m
L逢甲大學城公車站
7.8分鐘 / 619m
M福星路口公車站
9.5分鐘 / 770m
N頂湳仔公車站
6.8分鐘 / 566m
0逢甲大學公車站
2.1分鐘 / 168m
1逢甲大學(福星路)公車站
2.1分鐘 / 174m
2逢甲大學站公車站
2分鐘 / 162m
3逢甲大學(福星路)公車站
2.1分鐘 / 167m
4逢甲大學公車站
2.1分鐘 / 171m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
碧根陽光廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，碧根陽光廣場近期成交單價為31.5萬/坪（成交時間114.12）。
碧根陽光廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，碧根陽光廣場近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的店面平均成交單價大約多少？
西屯區近半年店面成交行情，平均單價46.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
碧根陽光廣場格局與坪數範圍？
碧根陽光廣場登記之坪數主要分布在17.00~20.00坪，格局規劃包含店面等類型。
碧根陽光廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，碧根陽光廣場目前屋齡約為31年。
碧根陽光廣場是由哪家建設公司興建？
碧根陽光廣場的建築是由碧根興建而成。
碧根陽光廣場的總樓高？
碧根陽光廣場總樓高共計4層。
碧根陽光廣場總戶數多嗎？
針對碧根陽光廣場的居住規模，總戶數資料記載約為70戶。
碧根陽光廣場的公設比是多少？
碧根陽光廣場登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
碧根陽光廣場有無障礙設施嗎？
碧根陽光廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
碧根陽光廣場公設有哪些?
碧根陽光廣場社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
碧根陽光廣場垃圾如何處理？
碧根陽光廣場之廢棄物處理機制為自行處理，無。
碧根陽光廣場有警衛管理嗎？
碧根陽光廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
碧根陽光廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
碧根陽光廣場距離最近的公車站逢甲大學站公車站步行僅需約2.0分鐘。
碧根陽光廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從碧根陽光廣場步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
碧根陽光廣場周邊有停車場嗎？
碧根陽光廣場5分鐘路程內設有3個停車場。
碧根陽光廣場附近有幼兒園嗎？
碧根陽光廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
碧根陽光廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
碧根陽光廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
碧根陽光廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
碧根陽光廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
碧根陽光廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
碧根陽光廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
碧根陽光廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
碧根陽光廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
碧根陽光廣場附近有公園嗎？
碧根陽光廣場直線距離約249公尺內有文華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
碧根陽光廣場附近有運動中心嗎？
碧根陽光廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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