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樹林新都市

新北市樹林區八德街２５３號

大樓

349戶

30年

13、14層

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市樹林區八德街291號十一樓

大樓

895萬

44萬

20.34坪

3.85坪

29.6年

11樓/14樓

2房1廳1衛

樹林新都市

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

樹林新都市

新北市樹林區八德街291號十一樓

移轉2次

895萬

44萬/坪

建坪20.34坪地坪3.85無車位
2房1廳1衛29.6年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市樹林區八德街281號十三樓

大樓

940萬

46.88萬

20.05坪

3.68坪

29.5年

13樓/14樓

2房1廳1衛

樹林新都市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

樹林新都市

新北市樹林區八德街281號十三樓

移轉2次

940萬

46.88萬/坪

建坪20.05坪地坪3.68無車位
2房1廳1衛29.5年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

八德街291號7樓

大樓

865萬

42.53萬

20.34坪

3.68坪

29.2年

7樓/14樓

2房2廳1衛

樹林新都市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

樹林新都市

八德街291號7樓

865萬

42.53萬/坪

建坪20.34坪地坪3.68無車位
2房2廳1衛29.2年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市樹林區八德街267號四樓

大樓

1,100萬

37.87萬

29.04坪

5.08坪

29.2年

4樓/13樓

3房2廳1衛

樹林新都市

113年01月

大樓

樹林新都市

新北市樹林區八德街267號四樓

1,100萬

37.87萬/坪

建坪29.04坪地坪5.08無車位
3房2廳1衛29.2年4樓/13樓

資料說明

112年12月

新北市樹林區八德街255號二樓

大樓

920萬

34.4萬

26.74坪

3.85坪

29.1年

2樓/13樓

2房1廳1衛

樹林新都市

歷史移轉2次

112年12月

大樓

樹林新都市

新北市樹林區八德街255號二樓

移轉2次

920萬

34.4萬/坪

建坪26.74坪地坪3.85無車位
2房1廳1衛29.1年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13、14層

戶數

349戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

祐新建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無，要上階梯才能到電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近學區，未來捷運站.棟距遠採光佳的大社區,14樓蓋,2-3房為主的社區,近彭福國小,圖書館警察局,樹林高中也很近,未來萬大線捷運步行5-7分鐘(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (2)

0彭福站(規劃中) - 出口

5.5分鐘 / 428m

0彭福站(規劃中) - 出口

5.5分鐘 / 428m

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