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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林雅典

台中市南區三民西路,南區西川一路

大樓

506戶

19年

15層

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魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區三民西路377號15樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.99萬
含車位計算

44.46坪
含車位--坪

4.09坪

18.9年

15樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林雅典

113年09月

大樓

鄉林雅典

台中市南區三民西路377號15樓

1,200萬

含車位價

26.99萬/坪

含車位計算

建坪44.46坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛18.9年15樓/15樓

資料說明

113年08月

台中市南區三民西路357號

大樓

有車位

2,086萬

含車位120萬

38.46萬

42.29萬

54.24坪

含車位7.76坪

4.99坪

18.8年

1樓/15樓

4房2廳3衛

鄉林雅典

備註資訊：夾層；

113年08月

大樓

鄉林雅典

台中市南區三民西路357號

2,086萬

含車位120萬

38.46萬/坪

42.29萬

建坪54.24坪

含車位7.76坪地坪4.99有車位
4房2廳3衛18.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南區三民西路357之1號7樓

大樓

1,360萬

37.92萬

35.86坪

3.3坪

18.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林雅典

113年07月

大樓

鄉林雅典

台中市南區三民西路357之1號7樓

1,360萬

37.92萬/坪

建坪35.86坪地坪3.3無車位
3房2廳2衛18.8年7樓/15樓

資料說明

113年05月

台中市南區三民西路343號11樓

大樓

1,225萬

34.71萬

35.29坪

3.25坪

18.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林雅典

113年05月

大樓

鄉林雅典

台中市南區三民西路343號11樓

1,225萬

34.71萬/坪

建坪35.29坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛18.6年11樓/15樓

資料說明

113年04月

三民西路377號12樓

大樓

有車位

1,618萬
含車位180萬

38.1萬
已扣除車位

45.51坪
含車位7.76坪

4.18坪

18.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林雅典

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

鄉林雅典

三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

38.1萬/坪

已扣除車位

建坪45.51坪(含車位7.76坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛18.5年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

35.00~55.00坪

樓高

15層

戶數

506戶

格局

格局2~4房

公設比

26.00%~26.05%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，從大樓到大廳到電梯都有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

本社區由鄉林建設所興建，風格走地中海風，並配合大量建築石材營造出飯店式住宅取向。在建築設計上,走南歐華麗的風格，但卻以現代線條去勾勒南歐建築的語彙。中庭由簡潔的多道羅馬拱門，塑造出建築的磅礡氣勢。從正門走入社區，經過一條兩側都是水景的廊道，才能到左右兩個挑高11米的大廳。從廊道到大廳，整個牆面、地面，都由義大利帝諾石打造出它的氣派華麗。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0忠明南三民西路口公車站

4.6分鐘 / 360m

1忠明南三民西路口公車站

4.1分鐘 / 298m

2崇倫國中(忠明南路)公車站

4.3分鐘 / 306m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

5分鐘 / 363m

4愛心家園公車站

7.9分鐘 / 608m

5崇倫國中(南屯路)公車站

8.2分鐘 / 612m

0忠明南三民西路口公車站

4.6分鐘 / 360m

1忠明南三民西路口公車站

4.1分鐘 / 298m

2崇倫國中(忠明南路)公車站

4.3分鐘 / 306m

3崇倫國中(忠明南路)公車站

5分鐘 / 363m

4愛心家園公車站

7.9分鐘 / 608m

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