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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段９０號

大樓

71戶

19年

10層

♥️ 有33人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉慧儀

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市文山區羅斯福路五段90之8號三樓

華廈

有車位

3,320萬
含車位90萬

71萬
含車位計算

46.76坪
含車位--坪

7.92坪

17.8年

3樓/10樓

2房2廳1衛

師大貴築

112年09月

華廈

師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段90之8號三樓

3,320萬

含車位90萬

71萬/坪

含車位計算

建坪46.76坪(含車位--坪)地坪7.92有車位
2房2廳1衛17.8年3樓/10樓

資料說明

111年09月

台北市文山區羅斯福路五段90號八樓之3

套房

有車位

600萬
含車位價

46.02萬
含車位計算

13.04坪
含車位--坪

2.21坪

16.8年

8樓/10樓

1房1廳1衛

師大貴築

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

套房

師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段90號八樓之3

移轉2次

600萬

含車位價

46.02萬/坪

含車位計算

建坪13.04坪(含車位--坪)地坪2.21有車位
1房1廳1衛16.8年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。