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高雄市苓雅區仁義街２１號
大樓
164戶
22年
14層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年度服務品質獎
2016年第2季度服務品質獎
2016年12月龍虎榜
2016年11月龍虎榜
2015年2月龍虎榜
已成交賣方
47組
已成交買方
29組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
31.2 萬/坪
785萬
31.22萬/坪
建坪25.14坪地坪2.83坪無車位
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
31.2
萬/坪
785萬
31.22萬/坪
建坪25.14坪地坪2.83坪無車位
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
38.6
萬/坪
有車位960萬
含車位價
38.59萬/坪
含車位計算
建坪24.88坪(含車位1.69坪)地坪2.33坪有車位
2房1廳1衛21.2年8樓/14樓
2房1廳1衛21.2年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
27.3
萬/坪
730萬
27.27萬/坪
建坪26.77坪地坪2.89坪無車位
2房1廳1衛20.5年4樓/14樓
2房1廳1衛20.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
31.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
38.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
27.3萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
785萬
31.22萬/坪
建坪25.14坪地坪2.83坪無車位
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
2房2廳1衛21.9年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
242萬
9.06萬/坪
建坪26.71坪地坪2.97坪無車位
2房1廳1衛21.6年14樓/14樓
2房1廳1衛21.6年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
760萬
32.81萬/坪
建坪23.17坪地坪2.33坪無車位
2房1廳1衛21.6年5樓/14樓
2房1廳1衛21.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：前陽台外推其他增建；
1,180萬
含車位價
38.05萬/坪
含車位計算
建坪31.01坪(含車位1.61坪)地坪2.98坪有車位
2房1廳1衛21.4年9樓/14樓
2房1廳1衛21.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
--
樓高
14層
戶數
164戶
格局
2房,3房
公設比
26.00%~30.00%
建設公司
聯捷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,交誼廳,戲水池、電腦室。
主要特色
聯上實業知名建設品質保證、大樓管理嚴謹公設維護佳，鄰三多商圈和亞洲新灣區，近捷運站以及百貨商圈，出動入靜生活機能便利！(資料最後更新日：2026/05/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (28)
公共自行車 (4)
停車場 (10)
0三多商圈站 - 出口7
2.6分鐘 / 205m
1三多商圈站 - 出口6
2.2分鐘 / 173m
2三多商圈站 - 出口5
4.2分鐘 / 327m
3三多商圈站 - 出口1
2.6分鐘 / 204m
4三多商圈站 - 出口4
3.9分鐘 / 278m
5三多商圈站 - 出口3
3.8分鐘 / 307m
6三多商圈站 - 出口2
4.3分鐘 / 330m
0三多商圈站 - 出口7
2.6分鐘 / 205m
1三多商圈站 - 出口6
2.2分鐘 / 173m
2三多商圈站 - 出口5
4.2分鐘 / 327m
3三多商圈站 - 出口1
2.6分鐘 / 204m
4三多商圈站 - 出口4
3.9分鐘 / 278m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
美麗party最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗party近三個月的平均成交單價為31.2萬元（統計區間115.02-115.04）。美麗party近期成交單價為31.2萬/坪（成交時間115.02）。
美麗party近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗party近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
美麗party現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前美麗party在租物件共2件，月租金區間為2.2萬元至2.5萬元。
美麗party的屋齡幾年？
根據登記資訊，美麗party目前屋齡約為22年。
美麗party是由哪家建設公司興建？
美麗party的建築是由聯捷建設興建而成。
美麗party的總樓高？
美麗party總樓高共計14層。
美麗party總戶數多嗎？
針對美麗party的居住規模，總戶數資料記載約為164戶。
美麗party的公設比是多少？
美麗party登記之公共設施比例約為26.00%~30.00%。
美麗party有無障礙設施嗎？
美麗party內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美麗party公設有哪些?
美麗party社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美麗party垃圾如何處理？
美麗party之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
美麗party有警衛管理嗎？
美麗party目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美麗party附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
美麗party距離最近的捷運站三多商圈站步行僅需約2.2分鐘。
美麗party附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美麗party距離最近的公車站大遠百百貨(捷運三多商圈站)公車站步行僅需約1.7分鐘。
美麗party周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從美麗party步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
美麗party周邊有停車場嗎？
美麗party5分鐘路程內設有10個停車場。
美麗party附近有幼兒園嗎？
美麗party周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美麗party附近有超市或市場可以採買嗎？
美麗party直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美麗party附近步行範圍內有便利商店嗎？
美麗party直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美麗party附近有藥妝店來買日常用品嗎？
美麗party直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
美麗party附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美麗party直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美麗party附近有運動中心嗎？
美麗party直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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