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台北雪梨

Q: 台北雪梨是由哪家建設公司興建？

台北雪梨的建築是由嘉陞建設興建而成。

Q: 台北雪梨的總樓高？

台北雪梨總樓高共計21層。

新北市淡水區中正東路一段１３５號

大樓

347戶

21年

21層

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社區維護人

林奎沅

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2025年11月區成件TOP2

2024年9月區成件TOP3

2025年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

40組

已成交買方

41組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市淡水區中正東路一段137號五樓之5

大樓

750萬

31.01萬

24.18坪

1.89坪

20.7年

5樓/21樓

2房2廳1衛

台北雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建為陽台加窗其他增建；

115年03月

大樓

台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段137號五樓之5

移轉2次

750萬

31.01萬/坪

建坪24.18坪地坪1.89坪無車位
2房2廳1衛20.7年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市淡水區中正東路一段137號十五樓之7

套房

902萬

37.6萬

23.99坪

1.9坪

20.6年

15樓/21樓

1房1廳1衛

台北雪梨

歷史移轉2次

115年02月

套房

台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段137號十五樓之7

移轉2次

902萬

37.6萬/坪

建坪23.99坪地坪1.9坪無車位
1房1廳1衛20.6年15樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

新北市淡水區中正東路一段135號四樓之5

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

31.3萬
含車位計算

53.68坪
含車位7.48坪

3.7坪

20.4年

4樓/21樓

2房2廳2衛

台北雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年12月

大樓

台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段135號四樓之5

移轉2次

1,680萬

含車位價

31.3萬/坪

含車位計算

建坪53.68坪(含車位7.48坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳2衛20.4年4樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市淡水區中正東路一段137號十七樓之5

套房

875萬

36.15萬

24.21坪

1.9坪

20.4年

17樓/21樓

1房1廳1衛

台北雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：鋁門窗陽台外推；其他增建；

114年12月

套房

台北雪梨

新北市淡水區中正東路一段137號十七樓之5

移轉2次

875萬

36.15萬/坪

建坪24.21坪地坪1.9坪無車位
1房1廳1衛20.4年17樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

中正東路一段135號13樓

大樓

有車位

2,700萬

含車位300萬

35.49萬

35.48萬

82.6坪

含車位14.96坪

5.48坪

20.3年

13樓/21樓

4房2廳3衛

台北雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

台北雪梨

中正東路一段135號13樓

移轉2次

2,700萬

含車位300萬

35.49萬/坪

35.48萬

建坪82.6坪

含車位14.96坪地坪5.48坪有車位
4房2廳3衛20.3年13樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

14.00~51.00坪

樓高

21層

戶數

347戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

嘉陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一樓有垃圾集中室

無障礙設施

有，大樓大門有無障設施

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

偶像劇取景最愛，挑高氣派大廳，南北向一樣看河景，大坪數套房好貸款，套房有大陽台使用方便，門口有公車站牌(資料最後更新日：2022/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (28)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0竿蓁林站 - 出口

5.6分鐘 / 387m

0竿蓁林站 - 出口

5.6分鐘 / 387m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

台北雪梨最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，台北雪梨近三個月的平均成交單價為34.3萬元（統計區間115.02-115.04）。台北雪梨近期成交單價為31萬/坪（成交時間115.03）。

台北雪梨近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，台北雪梨近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

台北雪梨現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前台北雪梨在售物件共6件，在售物件均價為51.6萬/坪。在售物件單價最低51.6萬/坪，最高51.6萬/坪。

查看台北雪梨在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

台北雪梨現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前台北雪梨在租物件共1件，月租金為3.98萬元。

查看台北雪梨在租物件>>

台北雪梨格局與坪數範圍？

台北雪梨登記之坪數主要分布在14.00~51.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,3房,3+1房,4房,店面等類型。

台北雪梨的屋齡幾年？

根據登記資訊，台北雪梨目前屋齡約為21年。

台北雪梨是由哪家建設公司興建？

台北雪梨的建築是由嘉陞建設興建而成。

台北雪梨的總樓高？

台北雪梨總樓高共計21層。

台北雪梨總戶數多嗎？

針對台北雪梨的居住規模，總戶數資料記載約為347戶。

台北雪梨的公設比是多少？

台北雪梨登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。

台北雪梨有無障礙設施嗎？

台北雪梨內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

台北雪梨公設有哪些?

台北雪梨社區內規劃有SPA,交誼廳,室內泳池,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

台北雪梨垃圾如何處理？

台北雪梨之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一樓有垃圾集中室。

台北雪梨有警衛管理嗎？

台北雪梨目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

台北雪梨附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

台北雪梨距離最近的捷運站竿蓁林站步行僅需約5.6分鐘。

台北雪梨附近有公車站嗎？走路大概要多久？

台北雪梨距離最近的公車站竿蓁林步行僅需約0.9分鐘。

台北雪梨周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從台北雪梨步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

台北雪梨周邊有停車場嗎？

台北雪梨5分鐘路程內設有2個停車場。

台北雪梨附近有幼兒園嗎？

台北雪梨周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

台北雪梨附近有超市或市場可以採買嗎？

台北雪梨直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

台北雪梨附近步行範圍內有便利商店嗎？

台北雪梨直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

台北雪梨附近有藥妝店來買日常用品嗎？

台北雪梨直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

台北雪梨附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

台北雪梨直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。