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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗寶水花園

新北市中和區民樂路,中和區新生街

大樓

251戶

19年

14層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

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黃姵慈

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2023年6月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

29組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.4

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市中和區民樂路29號八樓之一

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

32.55萬
含車位計算

41.48坪
含車位6坪

3.25坪

18.3年

8樓/14樓

2房2廳2衛

麗寶水花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

麗寶水花園

新北市中和區民樂路29號八樓之一

1,350萬

含車位價

32.55萬/坪

含車位計算

建坪41.48坪(含車位6坪)地坪3.25有車位
2房2廳2衛18.3年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市中和區民樂路25號十三樓之一

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

42.14萬
含車位計算

47.46坪
含車位6坪

3.68坪

18.1年

13樓/14樓

3房2廳2衛

麗寶水花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

麗寶水花園

新北市中和區民樂路25號十三樓之一

2,000萬

含車位價

42.14萬/坪

含車位計算

建坪47.46坪(含車位6坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛18.1年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市中和區民樂路33號

店面

2,300萬

86.77萬

26.51坪

2.41坪

17.7年

1樓/14樓

0衛

麗寶水花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

店面

麗寶水花園

新北市中和區民樂路33號

2,300萬

86.77萬/坪

建坪26.51坪地坪2.41無車位
0衛17.7年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市中和區民樂路47號三樓

大樓

有車位

1,385萬
含車位200萬

56.15萬
已扣除車位

27.11坪
含車位6坪

1.84坪

17.5年

3樓/14樓

2房2廳1衛

麗寶水花園

歷史移轉2次

112年05月

大樓

麗寶水花園

新北市中和區民樂路47號三樓

移轉2次

1,385萬

含車位200萬

56.15萬/坪

已扣除車位

建坪27.11坪(含車位6坪)地坪1.84有車位
2房2廳1衛17.5年3樓/14樓

資料說明

111年12月

新北市中和區民樂路47號三樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

48.7萬
含車位計算

27.11坪
含車位6坪

1.84坪

17.1年

3樓/14樓

2房1廳1衛

麗寶水花園

歷史移轉2次

111年12月

大樓

麗寶水花園

新北市中和區民樂路47號三樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

48.7萬/坪

含車位計算

建坪27.11坪(含車位6坪)地坪1.84有車位
2房1廳1衛17.1年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

14.47~55.78坪

樓高

14層

戶數

251戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

麗寶

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置，免用垃圾袋，B2有廚餘冷藏設備

無障礙設施

有，無障礙設施完善,大人小孩都放心!!

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

位於積穗商圈最精華的地帶，在地知名優質社區。全社區2-4房，社區住戶單純，一層僅兩戶或三戶設計，住戶水準高。且是積穗一帶唯一有室內游泳池的非乙工用地社區，健身房，遊戲室等一應俱全！並且是麗寶建設在中和唯一建案！民安街，民利街附近許多新建案，補漲效益大。地點極佳，近北二高、64快速道路，住戶水準高。近環球購物中心，近市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近積穗國中小，自己社區中庭花園就像小公園般，舒適快意！(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (3)

0平河里公車站

3分鐘 / 227m

1平河里公車站

4分鐘 / 278m

2積穗國中公車站

3.3分鐘 / 265m

3積穗國中公車站

3分鐘 / 229m

4中原里公車站

4.7分鐘 / 360m

5中正路公車站

5.3分鐘 / 408m

6中原里公車站

6.5分鐘 / 482m

7員山公車站

5.9分鐘 / 474m

8員山公車站

6.6分鐘 / 525m

9員山派出所公車站

6.9分鐘 / 542m

A員山派出所公車站

7分鐘 / 561m

B中正中山路口公車站

6分鐘 / 477m

C中正路公車站

7.7分鐘 / 569m

D中正中山路口公車站

6.7分鐘 / 516m

E心中市公車站

7.4分鐘 / 584m

F中和國稅局一公車站

9.8分鐘 / 740m

0平河里公車站

3分鐘 / 227m

1平河里公車站

4分鐘 / 278m

2積穗國中公車站

3.3分鐘 / 265m

3積穗國中公車站

3分鐘 / 229m

4中原里公車站

4.7分鐘 / 360m

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