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1/10四維國宅
高雄市苓雅區林泉街,苓雅區林德街
華廈
480戶
47年
10層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年5月區業績TOP3
2025年9月區業績TOP1
2025年1月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP2
2023年9月區成件TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
26組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
41.4 萬/坪
888萬
41.41萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.7
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
41.4
萬/坪
888萬
41.41萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
59.9
萬/坪
1,200萬
59.89萬/坪
建坪20.04坪地坪9.43坪無車位
3房2廳1衛45.7年1樓/10樓
3房2廳1衛45.7年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
30.8
萬/坪
450萬
30.78萬/坪
建坪14.62坪地坪6.29坪無車位
3房2廳1衛45.4年7樓/10樓
3房2廳1衛45.4年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
41.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
59.9萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
30.8萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
27.98萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
3房2廳1衛46.7年8樓/10樓
3房2廳1衛46.7年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建、前後陽台未登載於權狀內。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
888萬
41.41萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
2房2廳1衛46.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
800萬
37.31萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
3房2廳1衛46.3年4樓/10樓
3房2廳1衛46.3年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
738萬
34.41萬/坪
建坪21.44坪地坪9.43坪無車位
2房2廳2衛46.2年8樓/10樓
2房2廳2衛46.2年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
47年
坪數
21.44~21.44坪
樓高
10層
戶數
480戶
格局
3房,3+1房
公設比
--
建設公司
高雄市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，晚上7:50在林德街上丟垃圾，還有不同時間不同地點
無障礙設施
有，坡道
公共設施
無
主要特色
近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近捷運橘線大統百貨站，交通便利。文化中心週邊人為薈萃，有許多知名美味小吃及購物商店，非常適合居住生活，且鄰近學區，是高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2021/03/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0師範大學(和平校區)公車站
2.8分鐘 / 234m
1師範大學(和平校區)公車站
3分鐘 / 251m
2廣東一街口公車站
2.5分鐘 / 208m
3廣東一街口公車站
3.1分鐘 / 250m
4長青服務中心公車站
4.5分鐘 / 351m
5長青服務中心公車站
4.9分鐘 / 386m
6長青服務中心公車站
5分鐘 / 394m
7長青服務中心公車站
5.2分鐘 / 406m
8光華路口公車站
5.2分鐘 / 423m
9光華路口公車站
5.1分鐘 / 417m
A苓雅一路口公車站
5.1分鐘 / 413m
B苓雅一路口公車站
5.1分鐘 / 417m
C青年路口公車站
5.1分鐘 / 418m
D高雄文化中心公車站
5.8分鐘 / 481m
E同慶路公車站
6.6分鐘 / 523m
F同慶路公車站
7.2分鐘 / 575m
G高雄文化中心公車站
6.1分鐘 / 509m
H四維路口公車站
7.5分鐘 / 576m
I四維路口公車站
8.2分鐘 / 617m
J四維路口公車站
10.2分鐘 / 808m
K四維路口公車站
9.4分鐘 / 746m
0師範大學(和平校區)公車站
2.8分鐘 / 234m
1師範大學(和平校區)公車站
3分鐘 / 251m
2廣東一街口公車站
2.5分鐘 / 208m
3廣東一街口公車站
3.1分鐘 / 250m
4長青服務中心公車站
4.5分鐘 / 351m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
四維國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，四維國宅近期成交單價為41.4萬/坪（成交時間114.07）。
四維國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，四維國宅近一年平均成交單價37.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年華廈成交行情，平均單價21.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
四維國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前四維國宅在售物件共2件，在售物件均價為60.0萬/坪。在售物件單價最低50.8萬/坪，最高69.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
四維國宅格局與坪數範圍？
四維國宅登記之坪數主要分布在21.44~21.44坪，格局規劃包含3房,3+1房等類型。
四維國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，四維國宅目前屋齡約為47年。
四維國宅是由哪家建設公司興建？
四維國宅的建築是由高雄市政府興建而成。
四維國宅的總樓高？
四維國宅總樓高共計10層。
四維國宅總戶數多嗎？
針對四維國宅的居住規模，總戶數資料記載約為480戶。
四維國宅有無障礙設施嗎？
四維國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
四維國宅垃圾如何處理？
四維國宅之廢棄物處理機制為社區統一處理，晚上7:50在林德街上丟垃圾，還有不同時間不同地點。
四維國宅有警衛管理嗎？
四維國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
四維國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
四維國宅距離最近的公車站廣東一街口公車站步行僅需約2.5分鐘。
四維國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從四維國宅步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
四維國宅周邊有停車場嗎？
四維國宅5分鐘路程內設有2個停車場。
四維國宅附近有幼兒園嗎？
四維國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
四維國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
四維國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
四維國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
四維國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
四維國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
四維國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
四維國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
四維國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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