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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛加州

桃園市桃園區民光東路１７０號

大樓

308戶

21年

9、13、14層

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挑選經紀人

洪資穎

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土地達人

2023年5月區業績TOP1

2020年6月區業績TOP1

2023年5月區成件TOP1

2020年6月區成件TOP2

已成交賣方

26組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市桃園區民光東路194之1號二樓

大樓

860萬

31.72萬

27.11坪

3.13坪

20.9年

2樓/14樓

2房1廳1衛

臻愛加州

歷史移轉2次

113年08月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路194之1號二樓

移轉2次

860萬

31.72萬/坪

建坪27.11坪地坪3.13無車位
2房1廳1衛20.9年2樓/14樓

資料說明

113年08月

桃園市桃園區民光東路180之1號二樓

華廈

990萬

29.73萬

33.3坪

3.88坪

20.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

臻愛加州

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

華廈

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路180之1號二樓

移轉3次

990萬

29.73萬/坪

建坪33.3坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛20.9年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市桃園區民光東路176之1號十二樓

套房

530萬

32.21萬

16.46坪

1.88坪

20.3年

12樓/13樓

1房1廳1衛

臻愛加州

備註資訊：陽台外推；

113年01月

套房

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路176之1號十二樓

530萬

32.21萬/坪

建坪16.46坪地坪1.88無車位
1房1廳1衛20.3年12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區民光東路190之1號四樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

28.39萬
含車位計算

40.51坪
含車位--坪

3.88坪

20.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

臻愛加州

112年12月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路190之1號四樓

1,150萬

含車位價

28.39萬/坪

含車位計算

建坪40.51坪(含車位--坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛20.3年4樓/14樓

資料說明

112年12月

民光東路190號10樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位130萬

27.85萬
含車位計算

48.47坪
含車位--坪

4.88坪

20.3年

10樓/13樓

4房2廳2衛

臻愛加州

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

臻愛加州

民光東路190號10樓

1,350萬

含車位130萬

27.85萬/坪

含車位計算

建坪48.47坪(含車位--坪)地坪4.88有車位
4房2廳2衛20.3年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

20.00~40.88坪

樓高

9、13、14層

戶數

308戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,下午三點半

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,S P A

主要特色

臻愛加州社區基地位於民光東路上，大業路一段鮮少的社區擁有騎樓可供住戶行走，斜對面就是大業國小，因此是指名度很高的學區宅，擁有美麗的中庭和完善的公設，不用外出就可以享受到休閒娛樂，出社區就有往桃園火車站的105號公車站牌，附近也有大業黃昏市場、Seven eleven、85度C、全聯福利中心、康是美，生活機能相當便利。(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (4)

0民光東福元街口公車站

0.1分鐘 / 7m

1大業國小公車站

1.7分鐘 / 140m

2大業國小公車站

1.7分鐘 / 143m

3大業國小公車站

1.9分鐘 / 156m

4民光東路公車站

3.2分鐘 / 224m

5民光東路公車站

3分鐘 / 215m

6民光東路公車站

3.3分鐘 / 235m

7福元街口公車站

4.1分鐘 / 339m

8凱悅假期公車站

4.5分鐘 / 359m

9福元街口公車站

4.4分鐘 / 359m

A凱悅假期公車站

4.6分鐘 / 363m

B凱悅假期公車站

4.6分鐘 / 366m

C新光三越公車站

5.5分鐘 / 401m

D新光三越公車站

4.8分鐘 / 349m

E新光三越公車站

5.5分鐘 / 395m

F新光三越公車站

5.3分鐘 / 379m

G新光三越公車站

5.3分鐘 / 385m

H大有國小公車站

5.8分鐘 / 428m

I新光三越公車站

5.6分鐘 / 406m

J新光三越公車站

6.8分鐘 / 501m

K新光三越公車站

7分鐘 / 519m

L北區國稅局公車站

8.2分鐘 / 612m

M寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

6.4分鐘 / 524m

N寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

6.5分鐘 / 534m

O北區國稅局公車站

8.2分鐘 / 617m

P寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

6.5分鐘 / 536m

Q北區國稅局公車站

8.4分鐘 / 633m

R三元街口公車站

7.3分鐘 / 575m

S三元街口公車站

7.3分鐘 / 578m

T北區國稅局公車站

8.5分鐘 / 640m

U民有十三街口公車站

9.3分鐘 / 763m

0民光東福元街口公車站

0.1分鐘 / 7m

1大業國小公車站

1.7分鐘 / 140m

2大業國小公車站

1.7分鐘 / 143m

3大業國小公車站

1.9分鐘 / 156m

4民光東路公車站

3.2分鐘 / 224m

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