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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百川地中海

桃園市桃園區天祥三街,桃園區同安街

別墅/透天

96戶

21年

4、7、9層

社區委託達人

挑選經紀人

林嘉俊

0988393131

03-2860959

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2023年6月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市桃園區同安街262號二樓

華廈

有車位

1,260萬

含車位130萬

29.01萬

34.11萬

43.44坪

含車位10.31坪

12.38坪

20.6年

2樓/9樓

2房2廳2衛

百川地中海

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年04月

華廈

百川地中海

桃園市桃園區同安街262號二樓

移轉2次

1,260萬

含車位130萬

29.01萬/坪

34.11萬

建坪43.44坪

含車位10.31坪地坪12.38有車位
2房2廳2衛20.6年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市桃園區同安街264號八樓

華廈

有車位

2,250萬

含車位180萬

31.56萬

33.95萬

71.29坪

含車位10.31坪

18.66坪

20.5年

8 ~ 9樓/9樓

4房2廳2衛

百川地中海

113年03月

華廈

百川地中海

桃園市桃園區同安街264號八樓

2,250萬

含車位180萬

31.56萬/坪

33.95萬

建坪71.29坪

含車位10.31坪地坪18.66有車位
4房2廳2衛20.5年8 ~ 9樓/9樓

資料說明

112年08月

天祥三街60巷1號

別墅/透天

有車位

2,550萬
含車位價

30.73萬
含車位計算

82.97坪
含車位--坪

24.76坪

19.9年

1樓/4樓

5房3廳4衛

百川地中海

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年08月

別墅/透天

百川地中海

天祥三街60巷1號

2,550萬

含車位價

30.73萬/坪

含車位計算

建坪82.97坪(含車位--坪)地坪24.76有車位
5房3廳4衛19.9年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

桃園市桃園區天祥三街48號五樓

華廈

有車位

1,250萬

含車位160萬

26.14萬

30.69萬

47.81坪

含車位12.29坪

13.95坪

19.6年

5樓/7樓

3房2廳2衛

百川地中海

備註資訊：夾層；

112年04月

華廈

百川地中海

桃園市桃園區天祥三街48號五樓

1,250萬

含車位160萬

26.14萬/坪

30.69萬

建坪47.81坪

含車位12.29坪地坪13.95有車位
3房2廳2衛19.6年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年02月

桃園市桃園區同安街260號三樓

華廈

1,030萬

30.79萬

33.45坪

8.89坪

19.4年

3樓/9樓

2房2廳2衛

百川地中海

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

百川地中海

桃園市桃園區同安街260號三樓

1,030萬

30.79萬/坪

建坪33.45坪地坪8.89無車位
2房2廳2衛19.4年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

21年

坪數

33.00~110.00坪

樓高

4、7、9層

戶數

96戶

格局

樓中樓三房或四房。透天別墅

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

弘益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，下午5:00~7:30於社區大門外設有垃圾集中桶

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,兒童室,撞球室,咖啡廳

主要特色

本社區具有地中海風情建築，商圈精華區24小時家樂福與鄰購物便利、健康安全近敏盛醫院在繁華中完全獨享靜謐。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (3)停車場 (16)

0新埔公園公車站

4.6分鐘 / 373m

1新埔公園公車站

3.6分鐘 / 293m

2同安親子公園公車站

6.9分鐘 / 565m

3同安親子公園公車站

7.1分鐘 / 582m

4敏盛醫院公車站

2.4分鐘 / 204m

5敏盛醫院公車站

2.7分鐘 / 231m

6敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 216m

7敏盛醫院公車站

2.7分鐘 / 216m

8敏盛醫院公車站

2.5分鐘 / 195m

9敏盛經國醫院公車站

3.3分鐘 / 261m

A大興同安街口公車站

4.1分鐘 / 330m

B敏盛醫院公車站

3.6分鐘 / 300m

C敏盛醫院公車站

4.3分鐘 / 343m

D巴黎富邑公車站

5分鐘 / 421m

E大興新埔六街口公車站

5.4分鐘 / 436m

F巴黎富邑公車站

5分鐘 / 427m

G巴黎富邑公車站

5.1分鐘 / 435m

H大興新埔六街口公車站

5.5分鐘 / 437m

I巴黎富邑公車站

5.3分鐘 / 438m

J巴黎富邑公車站

5.5分鐘 / 453m

K新埔六街口公車站

5.7分鐘 / 466m

L巴黎富邑公車站

5.5分鐘 / 452m

M新埔六街口公車站

5.8分鐘 / 465m

N經國大興路口公車站

6分鐘 / 461m

O經國大興路口公車站

5.8分鐘 / 451m

P大興新埔六街口公車站

6分鐘 / 484m

Q經國大興路口公車站

6.7分鐘 / 524m

R南平同安街口公車站

9.2分鐘 / 767m

S褔安宮公車站

10.6分鐘 / 864m

T南平同安街口公車站

9.3分鐘 / 771m

U福安宮公車站

11.4分鐘 / 934m

V福安宮公車站

11.3分鐘 / 923m

W福安宮公車站

11.6分鐘 / 954m

X福安宮公車站

11.2分鐘 / 920m

Y福安宮公車站

11.6分鐘 / 933m

Z福安宮公車站

11.7分鐘 / 940m

0新埔公園公車站

4.6分鐘 / 373m

1新埔公園公車站

3.6分鐘 / 293m

2同安親子公園公車站

6.9分鐘 / 565m

3同安親子公園公車站

7.1分鐘 / 582m

4敏盛醫院公車站

2.4分鐘 / 204m

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