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椰林書鄉

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椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街１６３號

大樓

231戶

23年

10層

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林韋傑

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區寶山街169號七樓之3

華廈

845萬

32.83萬

25.74坪

4.4坪

22.3年

7樓/10樓

2房2廳1衛

椰林書鄉

歷史移轉3次

114年02月

華廈

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街169號七樓之3

移轉3次

845萬

32.83萬/坪

建坪25.74坪地坪4.4無車位
2房2廳1衛22.3年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

寶山街163號5樓之1

華廈

有車位

1,400萬
含車位140萬

32.07萬
含車位計算

43.65坪
含車位--坪

6.04坪

22.3年

5樓/10樓

3房2廳2衛

椰林書鄉

備註資訊：陽台外推；

114年02月

華廈

椰林書鄉

寶山街163號5樓之1

1,400萬

含車位140萬

32.07萬/坪

含車位計算

建坪43.65坪(含車位--坪)地坪6.04有車位
3房2廳2衛22.3年5樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

桃園市桃園區寶山街183號一樓之3

店面

有車位

3,060萬

含車位130萬

67.36萬

79.48萬

45.43坪

含車位8.56坪

6.42坪

21.6年

1樓/10樓

0衛

椰林書鄉

歷史移轉2次

備註資訊：土地價款新台幣26622000元.建物價款新台幣3978000元

113年06月

店面

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街183號一樓之3

移轉2次

3,060萬

含車位130萬

67.36萬/坪

79.48萬

建坪45.43坪

含車位8.56坪地坪6.42有車位
0衛21.6年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區寶山街175號四樓之2

華廈

1,300萬

32.16萬

40.42坪

6.79坪

21.6年

4樓/10樓

4房2廳2衛

椰林書鄉

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街175號四樓之2

1,300萬

32.16萬/坪

建坪40.42坪地坪6.79無車位
4房2廳2衛21.6年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市桃園區寶山街167號一樓之2

華廈

有車位

1,600萬

含車位130萬

31.64萬

35萬

50.56坪

含車位8.56坪

7.17坪

21.4年

1樓/10樓

4房2廳2衛

椰林書鄉

113年04月

華廈

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街167號一樓之2

1,600萬

含車位130萬

31.64萬/坪

35萬

建坪50.56坪

含車位8.56坪地坪7.17有車位
4房2廳2衛21.4年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。