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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香苑

台北市大安區忠孝東路四段７０號

大樓

95戶

47年

12層

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1-2年

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

最新平均單價

107.2 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

103.6

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

107.2

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

107.2

萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

100

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

107.2萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

107.2萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

100萬/坪

本社區

106

本社區

106

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市大安區忠孝東路四段76號十二樓之1

大樓

3,766萬

107.19萬

35.14坪

4.12坪

47.3年

12樓/12樓

3房1廳1衛

忠孝復興站

忠孝敦化站

備註資訊：因賣方土增稅不符一生一次自用稅率資格，故先夫妻贈與太太後，再移轉予買方。

113年04月

大樓

台北市大安區忠孝東路四段76號十二樓之1

3,766萬

107.19萬/坪

建坪35.14坪地坪4.12無車位
3房1廳1衛47.3年12樓/12樓

忠孝復興站

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市大安區忠孝東路四段76號七樓之7

套房

1,455萬

99.98萬

14.55坪

1.64坪

47.2年

7樓/12樓

1房1廳1衛

忠孝復興站

忠孝敦化站

113年03月

套房

台北市大安區忠孝東路四段76號七樓之7

1,455萬

99.98萬/坪

建坪14.55坪地坪1.64無車位
1房1廳1衛47.2年7樓/12樓

忠孝復興站

忠孝敦化站

資料說明

112年01月

台北市大安區忠孝東路四段76號四樓之9

套房

1,340萬

102.23萬

13.11坪

1.1坪

46.0年

4樓/12樓

1房1廳1衛

忠孝復興站

忠孝敦化站

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

套房

台北市大安區忠孝東路四段76號四樓之9

1,340萬

102.23萬/坪

建坪13.11坪地坪1.1無車位
1房1廳1衛46.0年4樓/12樓

忠孝復興站

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

111年12月

台北市大安區忠孝東路四段76號七樓之9

套房

1,385萬

99.99萬

13.85坪

1.56坪

45.9年

7樓/12樓

1房1廳1衛

忠孝復興站

忠孝敦化站

備註資訊：陽台外推；

111年12月

套房

台北市大安區忠孝東路四段76號七樓之9

1,385萬

99.99萬/坪

建坪13.85坪地坪1.56無車位
1房1廳1衛45.9年7樓/12樓

忠孝復興站

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

--

樓高

12層

戶數

95戶

格局

8.43坪~115.68坪

公設比

1.13%~4.62%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

入口大廳、管理員櫃檯、公共安全梯間

主要特色

香苑位於頂好超市對面，人潮川流不息且擁有最好的廣告效益，鄰近忠孝復興捷運站，交通便利之處，屬辦公住家混合的住辦大樓，本身極具投資效益，是自用收租皆適宜的大樓。(資料最後更新日：2017/04/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (11)公車 (28)公共自行車 (4)停車場 (13)

0忠孝復興站 - 出口4

2.9分鐘 / 178m

1忠孝復興站 - 出口3

1.2分鐘 / 99m

2忠孝復興站 - 出口5

3.8分鐘 / 249m

3忠孝復興站 - 出口2

3.3分鐘 / 238m

4忠孝復興站 - 出口1

4.5分鐘 / 283m

5忠孝敦化站 - 出口6

5.4分鐘 / 378m

6忠孝敦化站 - 出口8

6.2分鐘 / 390m

7忠孝敦化站 - 出口5

5.8分鐘 / 407m

8忠孝敦化站 - 出口7

6.7分鐘 / 429m

9忠孝敦化站 - 出口4

6.7分鐘 / 482m

A忠孝敦化站 - 出口1

7.5分鐘 / 496m

0忠孝復興站 - 出口4

2.9分鐘 / 178m

1忠孝復興站 - 出口3

1.2分鐘 / 99m

2忠孝復興站 - 出口5

3.8分鐘 / 249m

3忠孝復興站 - 出口2

3.3分鐘 / 238m

4忠孝復興站 - 出口1

4.5分鐘 / 283m

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