1/14

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

普如磐石

台中市西區華美西街一段８６號

大樓

28戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

王虹

0989375977

04-23692718

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2019年9月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

已成交賣方

30組

已成交買方

42組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西區華美西街一段86號12樓之2

大樓

有車位

3,420萬
含車位價

28.02萬
含車位計算

122.07坪
含車位13.06坪

9.82坪

25.0年

12樓/14樓

5房3廳4衛

普如磐石

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

普如磐石

台中市西區華美西街一段86號12樓之2

移轉2次

3,420萬

含車位價

28.02萬/坪

含車位計算

建坪122.07坪(含車位13.06坪)地坪9.82有車位
5房3廳4衛25.0年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

大樓

有車位

3,888萬
含車位價

32.52萬
含車位計算

119.58坪
含車位10.56坪

9.61坪

24.8年

9樓/14樓

5房2廳4衛

普如磐石

歷史移轉2次

113年03月

大樓

普如磐石

台中市西區華美西街一段86號9樓之2

移轉2次

3,888萬

含車位價

32.52萬/坪

含車位計算

建坪119.58坪(含車位10.56坪)地坪9.61有車位
5房2廳4衛24.8年9樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

辦公

1,050萬

12.1萬

86.77坪

6.96坪

24.4年

-1樓/14樓

0衛

普如磐石

112年11月

辦公

普如磐石

台中市西區華美西街一段86號地下一層之2

1,050萬

12.1萬/坪

建坪86.77坪地坪6.96無車位
0衛24.4年-1樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

28戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

普如建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

社區近科博館、植物園，河畔旁戶數單純，台中磐石會聚集社區，社區住戶水準相當高，社區採飯店式管理服務，管理嚴謹，有藝術家創造之精神銅雕。(資料最後更新日：2021/02/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (5)

0忠明南精誠七街口公車站

4分鐘 / 307m

1忠明南精誠七街口公車站

3.7分鐘 / 308m

2廣三SOGO公車站

3.3分鐘 / 256m

3廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 317m

4廣三SOGO(美村路)公車站

4.6分鐘 / 357m

5廣三SOGO公車站

4分鐘 / 296m

6廣三SOGO(中港路)公車站

7.7分鐘 / 587m

7忠明國小公車站

6.6分鐘 / 457m

8科學博物館公車站

5.8分鐘 / 446m

9美村忠誠路口公車站

4.7分鐘 / 377m

A忠明國小公車站

5.7分鐘 / 438m

B美村忠誠路口公車站

4.9分鐘 / 387m

C科博館公車站

5.8分鐘 / 451m

D科博館公車站

6.4分鐘 / 482m

E廣三SOGO(健行路)公車站

7.3分鐘 / 528m

F科學博物館公車站

7.6分鐘 / 556m

G頂何厝(中港路)公車站

7.3分鐘 / 555m

H忠明中港路口公車站

7.4分鐘 / 522m

I頂何厝公車站

7.3分鐘 / 559m

J忠明中港路口公車站

7.8分鐘 / 543m

K公益中美街口公車站

7.5分鐘 / 617m

L公益公園(公益路)公車站

6.6分鐘 / 551m

M公益中美街口公車站

7分鐘 / 569m

0忠明南精誠七街口公車站

4分鐘 / 307m

1忠明南精誠七街口公車站

3.7分鐘 / 308m

2廣三SOGO公車站

3.3分鐘 / 256m

3廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 317m

4廣三SOGO(美村路)公車站

4.6分鐘 / 357m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區