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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11三民御璽
彰化縣彰化市三民路１０７號
大樓
180戶
23年
14層
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2024年/07月
最新平均單價
22.7 萬/坪
有車位
688萬
含車位價
22.73萬/坪
含車位計算
建坪30.27坪(含車位--坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.7
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
22.7
萬/坪
688萬
含車位價
22.73萬/坪
含車位計算
建坪30.27坪(含車位--坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
資料說明交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
5,000萬
含車位價
32.94萬/坪
含車位計算
建坪151.8坪(含車位--坪)地坪10.77有車位
7房2廳2衛22.6年1 ~ 2樓/14樓
7房2廳2衛22.6年1 ~ 2樓/14樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
22.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
本社區 500
本社區 500
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
688萬
含車位價
22.73萬/坪
含車位計算
建坪30.27坪(含車位--坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
2房2廳1衛22.7年7樓/14樓
資料說明交易備註
5,000萬
含車位價
32.94萬/坪
含車位計算
建坪151.8坪(含車位--坪)地坪10.77有車位
7房2廳2衛22.6年1 ~ 2樓/14樓
7房2廳2衛22.6年1 ~ 2樓/14樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
20.05萬/坪
建坪29.92坪地坪2.34無車位
2房2廳2衛22.3年4樓/14樓
2房2廳2衛22.3年4樓/14樓
資料說明交易備註
1,120萬
含車位價
20.37萬/坪
含車位計算
建坪54.99坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
4房2廳2衛22.3年5樓/14樓
4房2廳2衛22.3年5樓/14樓
資料說明備註資訊：其他:鐵鋁窗增建其他增建；
510萬
20.84萬/坪
建坪24.47坪地坪1.88無車位
2房2廳1衛22.3年5樓/14樓
2房2廳1衛22.3年5樓/14樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
22.00~88.00坪
樓高
14層
戶數
180戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
友廣順
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，門口斜坡
公共設施
花園,宴會廳,會議室
主要特色
彰化市知名社區大樓，坐落火車站旁精華商圈，步行五分鐘到客運站、車站，近民生國小、陽明國中，就學方便；步行五分鐘到菜市場，各式小吃/餐廳/超市林立，生活機能極佳；位處彰化市中心，屋齡新、地段好、四通八達，地下停車場方便，市區住家停車免煩惱!(資料最後更新日：2023/03/21)
交通與環境設施
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交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (6)停車場 (6)
0彰化站
5.7分鐘 / 454m
0彰化站
5.7分鐘 / 454m
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