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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚香頌

桃園市龜山區文二一街,龜山區文興路

大樓

298戶

21年

10層

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5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市龜山區文二一街16號五樓之2

辦公

1,580萬

56.86萬

27.79坪

3.03坪

20.9年

5樓/10樓

4房2廳2衛

九揚香頌

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年07月

辦公

九揚香頌

桃園市龜山區文二一街16號五樓之2

移轉2次

1,580萬

56.86萬/坪

建坪27.79坪地坪3.03無車位
4房2廳2衛20.9年5樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市龜山區文二一街20號七樓之6

華廈

880萬

58.29萬

15.1坪

1.61坪

20.4年

7樓/10樓

3房2廳2衛

九揚香頌

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；

113年01月

華廈

九揚香頌

桃園市龜山區文二一街20號七樓之6

880萬

58.29萬/坪

建坪15.1坪地坪1.61無車位
3房2廳2衛20.4年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市龜山區文二一街10號八樓之3

華廈

有車位

1,750萬

含車位150萬

42.08萬

51.81萬

41.59坪

含車位10.71坪

4.46坪

20.3年

8樓/10樓

4房2廳3衛

九揚香頌

備註資訊：內梯、夾層增建其他增建；

112年11月

華廈

九揚香頌

桃園市龜山區文二一街10號八樓之3

1,750萬

含車位150萬

42.08萬/坪

51.81萬

建坪41.59坪

含車位10.71坪地坪4.46有車位
4房2廳3衛20.3年8樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市龜山區文二一街10號七樓之2

華廈

1,020萬

61.79萬

16.51坪

1.76坪

20.3年

7樓/10樓

3房1廳2衛

九揚香頌

備註資訊：夾層；

112年11月

華廈

九揚香頌

桃園市龜山區文二一街10號七樓之2

1,020萬

61.79萬/坪

建坪16.51坪地坪1.76無車位
3房1廳2衛20.3年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市龜山區文二一街16號五樓之2

辦公

1,200萬

43.18萬

27.79坪

3.03坪

20.1年

5樓/10樓

4房2廳2衛

九揚香頌

歷史移轉2次

112年09月

辦公

九揚香頌

桃園市龜山區文二一街16號五樓之2

移轉2次

1,200萬

43.18萬/坪

建坪27.79坪地坪3.03無車位
4房2廳2衛20.1年5樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

10層

戶數

298戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,ktv，韻律教室，撞球室，

主要特色

坐享長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店林立，交通提供多元化的選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (41)公共自行車 (1)停車場 (6)

0華夏大飯店公車站

1.5分鐘 / 108m

1華夏飯店公車站

1.5分鐘 / 109m

2華夏飯店公車站

1.5分鐘 / 109m

3醫學大樓公車站

2分鐘 / 167m

4華夏飯店公車站

1.8分鐘 / 146m

5華夏大飯店公車站

1.8分鐘 / 147m

6醫學大樓公車站

2.4分鐘 / 185m

7醫學大樓公車站

2.4分鐘 / 185m

8憲訓中心公車站

3分鐘 / 239m

9醫學大樓公車站

3.1分鐘 / 246m

A憲訓中心公車站

3.1分鐘 / 234m

B憲訓中心公車站

3分鐘 / 239m

C公西公車站

5.8分鐘 / 456m

D林口長庚醫院公車站

6.5分鐘 / 509m

E文化三路78巷公車站

7.8分鐘 / 614m

F文化三路78巷公車站

7.9分鐘 / 622m

G林口長庚公車站

8.2分鐘 / 658m

H公西公車站

7.2分鐘 / 565m

I林口長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 638m

J長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 638m

K公西公車站

7.3分鐘 / 572m

L上公西公車站

7.5分鐘 / 599m

M林口長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 656m

N林口長庚醫院公車站

8.2分鐘 / 661m

O長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 671m

P長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 672m

Q林口長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 672m

R林口長庚公車站

8.4分鐘 / 675m

S林口長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 675m

T林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 629m

U公西公車站

7.4分鐘 / 581m

V長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 654m

W林口長庚醫院公車站

7.2分鐘 / 570m

X大湖國小公車站

7.4分鐘 / 581m

Y林口長庚公車站

8.3分鐘 / 667m

Z公西公車站

7.9分鐘 / 612m

AA林口公車站

8.5分鐘 / 686m

AB林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.6分鐘 / 691m

AC捷運林口站公車站

8.2分鐘 / 651m

AD林口長庚公車站

9分鐘 / 719m

AE大湖國小公車站

7.7分鐘 / 609m

0華夏大飯店公車站

1.5分鐘 / 108m

1華夏飯店公車站

1.5分鐘 / 109m

2華夏飯店公車站

1.5分鐘 / 109m

3醫學大樓公車站

2分鐘 / 167m

4華夏飯店公車站

1.8分鐘 / 146m

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