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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水鋼琴

台中市東區旱溪東路一段２９０號

大樓

147戶

18年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

林雨萱

0989374169

04-22116161

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市東區旱溪東路一段292號六樓之一

大樓

有車位

1,980萬
含車位200萬

28.24萬
已扣除車位

68.6坪
含車位5.56坪

8.38坪

17.8年

6樓/15樓

4房2廳2衛

水鋼琴

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

水鋼琴

台中市東區旱溪東路一段292號六樓之一

1,980萬

含車位200萬

28.24萬/坪

已扣除車位

建坪68.6坪(含車位5.56坪)地坪8.38有車位
4房2廳2衛17.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市東區旱溪東路一段292號七樓之三

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

35.21萬
含車位計算

31.24坪
含車位9.18坪

3.83坪

17.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

水鋼琴

歷史移轉2次

備註資訊：車位現況為B3-99號，一個坡道平面車位

113年06月

大樓

水鋼琴

台中市東區旱溪東路一段292號七樓之三

移轉2次

1,100萬

含車位價

35.21萬/坪

含車位計算

建坪31.24坪(含車位9.18坪)地坪3.83有車位
2房2廳1衛17.8年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市東區旱溪東路一段292號四樓之八

大樓

有車位

1,260萬

含車位100萬

32.09萬

38.58萬

39.26坪

含車位9.19坪

4.73坪

17.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

水鋼琴

歷史移轉2次

113年03月

大樓

水鋼琴

台中市東區旱溪東路一段292號四樓之八

移轉2次

1,260萬

含車位100萬

32.09萬/坪

38.58萬

建坪39.26坪

含車位9.19坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛17.5年4樓/15樓

資料說明

112年12月

旱溪東路一段292號15樓之3

大樓

有車位

1,030萬
含車位120萬

34.15萬
已扣除車位

31.24坪
含車位4.59坪

3.83坪

17.3年

15樓/15樓

2房2廳1衛

水鋼琴

歷史移轉2次

112年12月

大樓

水鋼琴

旱溪東路一段292號15樓之3

移轉2次

1,030萬

含車位120萬

34.15萬/坪

已扣除車位

建坪31.24坪(含車位4.59坪)地坪3.83有車位
2房2廳1衛17.3年15樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市東區旱溪東路一段292號十二樓之五

大樓

有車位

1,250萬

含車位100萬

31.84萬

38.24萬

39.26坪

含車位9.19坪

4.73坪

16.9年

12樓/15樓

3房2廳2衛

水鋼琴

歷史移轉2次

112年08月

大樓

水鋼琴

台中市東區旱溪東路一段292號十二樓之五

移轉2次

1,250萬

含車位100萬

31.84萬/坪

38.24萬

建坪39.26坪

含車位9.19坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛16.9年12樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

15層

戶數

147戶

格局

2-4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

舜元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

室內泳池,桌球室,視聽中心,圖書室,撞球場、

主要特色

物件特性１ : 頂極設施，質感生活物件特性２ : 視墅無限，採光極佳? 物件特性３ : 專屬車位，尊榮享受物件特性４ : 台中美景，盡收眼廉(資料最後更新日：2017/06/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)停車場 (2)

0東門橋公車站

5.6分鐘 / 443m

1東門橋公車站

5.6分鐘 / 439m

2旱溪東振興路口公車站

4.5分鐘 / 365m

3旱溪東振興路口公車站

4.5分鐘 / 364m

4旱溪公車站

5.4分鐘 / 448m

5旱溪公車站

5.9分鐘 / 488m

6漢聲廣播電台公車站

8分鐘 / 624m

7漢聲電台公車站

8分鐘 / 627m

8漢聲電台公車站

8分鐘 / 628m

9漢聲廣播電台公車站

8.1分鐘 / 635m

A建成東光園路口公車站

9.2分鐘 / 734m

0東門橋公車站

5.6分鐘 / 443m

1東門橋公車站

5.6分鐘 / 439m

2旱溪東振興路口公車站

4.5分鐘 / 365m

3旱溪東振興路口公車站

4.5分鐘 / 364m

4旱溪公車站

5.4分鐘 / 448m

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