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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路６號

大樓

202戶

30年

11、14層

社區委託達人

挑選經紀人

盧鉑茜

0988045841

04-24650111

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2022年6月區業績TOP3

2022年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2022年6月龍虎榜

已成交賣方

18組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區工業區一路6號十三樓之3

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

25.47萬
含車位計算

49.09坪
含車位--坪

5.01坪

30.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

花園大廈(台開)

歷史移轉3次

113年09月

大樓

花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路6號十三樓之3

移轉3次

1,250萬

含車位價

25.47萬/坪

含車位計算

建坪49.09坪(含車位--坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛30.5年13樓/14樓

資料說明

113年08月

台中市西屯區工業區一路16號七樓之5

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

24.35萬
含車位計算

69坪
含車位--坪

6.96坪

30.4年

7樓/14樓

4房2廳2衛

花園大廈(台開)

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路16號七樓之5

1,680萬

含車位價

24.35萬/坪

含車位計算

建坪69坪(含車位--坪)地坪6.96有車位
4房2廳2衛30.4年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西屯區工業區一路6號十一樓之3

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

25.58萬
含車位計算

48.08坪
含車位--坪

4.96坪

30.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

花園大廈(台開)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路6號十一樓之3

移轉2次

1,230萬

含車位價

25.58萬/坪

含車位計算

建坪48.08坪(含車位--坪)地坪4.96有車位
3房2廳2衛30.3年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西屯區工業區一路16號十四樓之2

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

25.7萬
含車位計算

47.47坪
含車位--坪

4.86坪

30.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

花園大廈(台開)

備註資訊：遮雨棚二等親買賣

113年07月

大樓

花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路16號十四樓之2

1,220萬

含車位價

25.7萬/坪

含車位計算

建坪47.47坪(含車位--坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛30.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區工業區一路16號十二樓之3

大樓

有車位

275萬
含車位價

4.15萬
含車位計算

66.34坪
含車位--坪

6.72坪

29.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

花園大廈(台開)

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

花園大廈(台開)

台中市西屯區工業區一路16號十二樓之3

275萬

含車位價

4.15萬/坪

含車位計算

建坪66.34坪(含車位--坪)地坪6.72有車位
3房2廳2衛29.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

11、14層

戶數

202戶

格局

3房,4房,店面

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

台灣土地開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

24小時警衛管理安全性佳，中科商圈未來潛力佳，公車，中一、中三高、74號道，專區堆置(無冷藏設備)，專人處理，近J-Mall、量販店，生活機能佳(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0中港澄清醫院公車站

1.1分鐘 / 89m

1澄清醫院公車站

1.2分鐘 / 101m

2中港澄清醫院公車站

3.1分鐘 / 192m

3澄清醫院公車站

3.4分鐘 / 201m

4臺中世貿中心公車站

4.1分鐘 / 314m

5臺中世貿中心公車站

3.5分鐘 / 302m

6臺中捐血中心公車站

5.5分鐘 / 398m

7臺中捐血中心公車站

6.4分鐘 / 415m

8福科福康路口公車站

7.6分鐘 / 567m

9福科福康路口公車站

7.7分鐘 / 566m

A中港新城公車站

5.9分鐘 / 522m

0中港澄清醫院公車站

1.1分鐘 / 89m

1澄清醫院公車站

1.2分鐘 / 101m

2中港澄清醫院公車站

3.1分鐘 / 192m

3澄清醫院公車站

3.4分鐘 / 201m

4臺中世貿中心公車站

4.1分鐘 / 314m

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