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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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超群大廈

台北市信義區信義路四段４１１號

大樓

48戶

40年

12層

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莊涵勝

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

114.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

信義路四段413號4樓之4

套房

1,150萬

114.72萬

10.02坪

0.93坪

39.9年

4樓/12樓

1房1廳1衛

台北101/世貿站

超群大廈

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

超群大廈

信義路四段413號4樓之4

1,150萬

114.72萬/坪

建坪10.02坪地坪0.93無車位
1房1廳1衛39.9年4樓/12樓

台北101/世貿站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

信義路四段413號12樓之1

套房

4,430萬

88.87萬

49.85坪

4.73坪

38.3年

12樓/12樓

1房1廳0衛

台北101/世貿站

超群大廈

111年11月

套房

超群大廈

信義路四段413號12樓之1

4,430萬

88.87萬/坪

建坪49.85坪地坪4.73無車位
1房1廳0衛38.3年12樓/12樓

台北101/世貿站

資料說明

信義成交

111年11月

信義路四段413號12樓

辦公

7,870萬

84.66萬

92.96坪

8.68坪

38.3年

12樓/12樓

2廳2衛

台北101/世貿站

超群大廈

111年11月

辦公

超群大廈

信義路四段413號12樓

7,870萬

84.66萬/坪

建坪92.96坪地坪8.68無車位
2廳2衛38.3年12樓/12樓

台北101/世貿站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

建設公司

許晉啟等地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有提供無障礙之斜坡

公共設施

無

主要特色

世貿/101捷運站/信義路公車專用多條路線鄰近學校光復國小仁愛國中光復國小成立於民國五十三年，位於國父紀念館一隅，臨近市政府交通便捷，現在更有地下捷運為鄰，這是他校少有的便利休閒/公園綠地國父紀念館館外中山公園為開放式的庭園，佔地逾十一萬平方公尺。園內有翠湖，湖內種植睡蓮，湖畔楊柳青青，並有香山橋蜿蜒其中。每季更換的草花更將中山公園襯托得生氣盎然，使遊客享有稱心如意之游憨體驗。此外還有健康步道，吸引重視健身養生的民眾。百貨/商場/傳統市場光復傳統市場通化街、延吉街周邊小吃、餐館林立及臨江觀光夜市(資料最後更新日：2024/01/12)