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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

昌益臻品

新竹市中正路２９６號

華廈

99戶

26年

9層

社區達人

挑選經紀人

徐位禎

0926899347

03-5408080

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2024年第3季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

78組

已成交買方

78組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

中正路298號

店面

有車位

2,100萬
含車位300萬

32.67萬
含車位計算

64.29坪
含車位--坪

9.04坪

24.9年

1樓/9樓

4房2廳2衛

昌益臻品

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年07月

店面

昌益臻品

中正路298號

2,100萬

含車位300萬

32.67萬/坪

含車位計算

建坪64.29坪(含車位--坪)地坪9.04有車位
4房2廳2衛24.9年1樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新竹市新竹市中正路300號5樓之5

華廈

有車位

1,950萬
含車位價

29.33萬
含車位計算

66.47坪
含車位--坪

9.43坪

24.1年

5樓/9樓

4房2廳2衛

昌益臻品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

昌益臻品

新竹市新竹市中正路300號5樓之5

移轉2次

1,950萬

含車位價

29.33萬/坪

含車位計算

建坪66.47坪(含車位--坪)地坪9.43有車位
4房2廳2衛24.1年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

新竹市新竹市中正路298之1號

店面

有車位

1,950萬
含車位價

36.8萬
含車位計算

52.99坪
含車位--坪

8.49坪

23.9年

1樓/9樓

4房2廳2衛

昌益臻品

備註資訊：其他增建；

112年07月

店面

昌益臻品

新竹市新竹市中正路298之1號

1,950萬

含車位價

36.8萬/坪

含車位計算

建坪52.99坪(含車位--坪)地坪8.49有車位
4房2廳2衛23.9年1樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

30.00~57.82坪

樓高

9層

戶數

99戶

格局

4房格局

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區門口前有無障礙坡道

公共設施

會議室

主要特色

新竹市少有市區知名建商昌益的作品,分三大棟,兼具生活機能和學區，中正市場3F~5F停車場解決周邊停車問題，新竹市首座BOT中正市場，中正市場除早上6點到下午1點的早市，黃昏市場營業時間從下午4點到晚上8點，假日也不打烊。中正市場1樓為百貨、五金、服飾、小吃、娛樂部門，2樓為生鮮、熟食、蔬果、美食等共200多個攤位，3到5樓為室內停車場，廁所有專人固定打掃，配合冷氣空調，環境舒適(資料最後更新日：2023/08/02)