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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/13正隆麗池
台北市北投區光明路,北投區中正街
大樓
238戶
19年
29層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
菁英會
2023年度服務品質獎
2026年第1季度服務品質獎
全公司2022年度成件TOP3
全公司2021年度成件TOP5
已成交賣方
188組
已成交買方
178組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
86.8 萬/坪
有車位
3,600萬
含車位價
86.8萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位2.59坪)地坪3.39坪有車位
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
83.4
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
86.8
萬/坪
3,600萬
含車位價
86.8萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位2.59坪)地坪3.39坪有車位
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
86.8
萬/坪
3,600萬
含車位價
86.8萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位2.59坪)地坪3.39坪有車位
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最低單價
79.9
萬/坪
3,920萬含車位180萬
含車位180萬79.87萬/坪79.86萬
79.86萬建坪49.42坪含車位2.59坪地坪4.05坪有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
含車位2.59坪地坪4.05坪有車位3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/11月
最新成交單價
86.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
86.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
79.9萬/坪
本社區 112
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬含車位500萬
含車位500萬22.3萬/坪17.68萬
17.68萬建坪67.28坪含車位10.71坪地坪5.19坪有車位
4房2廳2衛18.3年20樓/29樓
含車位10.71坪地坪5.19坪有車位4房2廳2衛18.3年20樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,600萬
含車位價
86.8萬/坪
含車位計算
建坪41.47坪(含車位2.59坪)地坪3.39坪有車位
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
2房2廳1衛17.0年26樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
3,920萬含車位180萬
含車位180萬79.87萬/坪79.86萬
79.86萬建坪49.42坪含車位2.59坪地坪4.05坪有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
含車位2.59坪地坪4.05坪有車位3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
29層
戶數
238戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
正隆建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，內外有無障礙設施
公共設施
SPA,花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
地上29層，地下4層。總戶數238戶，1樓規劃為店面，2樓為北投親子館。總共分為A、B棟。以SRC技術[箱型鋼柱內灌混凝土施工法]，30根5米*1.5米巨型基樁深入地底約37公尺打入岩盤，15道安全防護系統。
北投捷運屬於舊北投商圈內，週圍有國中小學、超市、傳統市場、多公園綠地、距新北投溫泉區只要5-10分鐘車程，可謂是集交通、學區、生活機能、休閒集人文的一處，信義淡水線到台北車站20分鐘，到信義區40分鐘交通也很方便，因保有傳統的日式古蹟建築，生活非常的有品味，匯聚各種優點於一身的的北投，是個非常適合居住的地方。(資料最後更新日：2022/02/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0北投站 - 出口1
1.6分鐘 / 116m
0北投站 - 出口1
1.6分鐘 / 116m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
正隆麗池最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆麗池近期成交單價為86.8萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價83.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
正隆麗池的屋齡幾年？
根據登記資訊，正隆麗池目前屋齡約為19年。
正隆麗池是由哪家建設公司興建？
正隆麗池的建築是由正隆建設興建而成。
正隆麗池的總樓高？
正隆麗池總樓高共計29層。
正隆麗池總戶數多嗎？
針對正隆麗池的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
正隆麗池的公設比是多少？
正隆麗池登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。
正隆麗池有無障礙設施嗎？
正隆麗池內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
正隆麗池公設有哪些?
正隆麗池社區內規劃有SPA,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
正隆麗池垃圾如何處理？
正隆麗池之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
正隆麗池有警衛管理嗎？
正隆麗池目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
正隆麗池附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
正隆麗池距離最近的捷運站北投站步行僅需約1.6分鐘。
正隆麗池附近有公車站嗎？走路大概要多久？
正隆麗池距離最近的公車站捷運北投站(育仁)公車站步行僅需約1.1分鐘。
正隆麗池周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從正隆麗池步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
正隆麗池周邊有停車場嗎？
正隆麗池5分鐘路程內設有4個停車場。
正隆麗池附近有哪些國小和國中？
正隆麗池附近有市立北投國小與私立幼華高中。
正隆麗池附近有幼兒園嗎？
正隆麗池周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
正隆麗池附近有超市或市場可以採買嗎？
正隆麗池直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
正隆麗池附近步行範圍內有便利商店嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
正隆麗池附近有藥妝店來買日常用品嗎？
正隆麗池直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
正隆麗池附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
正隆麗池附近有公園嗎？
正隆麗池直線距離約130公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
正隆麗池附近有運動中心嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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