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正隆麗池

台北市北投區光明路,北投區中正街

大樓

238戶

17年

29層

♥️ 有11人收藏

社區達人

挑選經紀人

何思遠

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菁英會

2023年度服務品質獎

2023年第1季度服務品質獎

全公司2022年度成件TOP3

全公司2021年度成件TOP5

已成交賣方

171組

已成交買方

164組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

79.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

光明路22號9樓

大樓

有車位

3,920萬
含車位180萬

79.87萬
已扣除車位

49.42坪
含車位2.59坪

4.05坪

16.8年

9樓/29樓

3房2廳2衛

北投站

正隆麗池

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

大樓

正隆麗池

光明路22號9樓

3,920萬

含車位180萬

79.87萬/坪

已扣除車位

建坪49.42坪(含車位2.59坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/29樓

北投站

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台北市北投區光明路22號二十三樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位200萬

73.49萬
已扣除車位

51.57坪
含車位2.59坪

4.24坪

16.6年

23樓/29樓

3房2廳2衛

正隆麗池

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

正隆麗池

台北市北投區光明路22號二十三樓

3,800萬

含車位200萬

73.49萬/坪

已扣除車位

建坪51.57坪(含車位2.59坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛16.6年23樓/29樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市北投區光明路26號三樓

大樓

有車位

749萬
含車位價

57.26萬
含車位計算

13.07坪
含車位1.62坪

1.03坪

15.7年

3樓/29樓

4房2廳3衛

正隆麗池

歷史移轉4次

備註資訊：親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

正隆麗池

台北市北投區光明路26號三樓

移轉4次

749萬

含車位價

57.26萬/坪

含車位計算

建坪13.07坪(含車位1.62坪)地坪1.03有車位
4房2廳3衛15.7年3樓/29樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市北投區光明路26號三樓

大樓

有車位

749萬
含車位價

57.26萬
含車位計算

13.07坪
含車位1.62坪

1.03坪

15.7年

3樓/29樓

4房2廳3衛

正隆麗池

歷史移轉4次

備註資訊：親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

正隆麗池

台北市北投區光明路26號三樓

移轉4次

749萬

含車位價

57.26萬/坪

含車位計算

建坪13.07坪(含車位1.62坪)地坪1.03有車位
4房2廳3衛15.7年3樓/29樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市北投區光明路26號三樓

大樓

有車位

749萬
含車位價

57.26萬
含車位計算

13.07坪
含車位1.62坪

1.03坪

15.7年

3樓/29樓

4房2廳3衛

正隆麗池

歷史移轉4次

備註資訊：親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

正隆麗池

台北市北投區光明路26號三樓

移轉4次

749萬

含車位價

57.26萬/坪

含車位計算

建坪13.07坪(含車位1.62坪)地坪1.03有車位
4房2廳3衛15.7年3樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

29層

戶數

238戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

正隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，內外有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

地上29層，地下4層。總戶數238戶，1樓規劃為店面，2樓為北投親子館。總共分為A、B棟。以SRC技術[箱型鋼柱內灌混凝土施工法]，30根5米*1.5米巨型基樁深入地底約37公尺打入岩盤，15道安全防護系統。北投捷運屬於舊北投商圈內，週圍有國中小學、超市、傳統市場、多公園綠地、距新北投溫泉區只要5-10分鐘車程，可謂是集交通、學區、生活機能、休閒集人文的一處，信義淡水線到台北車站20分鐘，到信義區40分鐘交通也很方便，因保有傳統的日式古蹟建築，生活非常的有品味，匯聚各種優點於一身的的北投，是個非常適合居住的地方。(資料最後更新日：2022/02/27)