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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福林新願

台北市士林區福榮街６１號

大樓

27戶

26年

9層

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挑選經紀人

石宛蓁

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.3

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市士林區福榮街61號二樓之3

辦公

有車位

540萬
含車位價

57.34萬
含車位計算

9.42坪
含車位--坪

1.78坪

26.2年

2樓/9樓

3房1廳1衛

福林新願

歷史移轉2次

備註資訊：畸零地或有合併使用效益；

113年05月

辦公

福林新願

台北市士林區福榮街61號二樓之3

移轉2次

540萬

含車位價

57.34萬/坪

含車位計算

建坪9.42坪(含車位--坪)地坪1.78有車位
3房1廳1衛26.2年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市士林區福榮街61號二樓之3

辦公

有車位

497萬

含車位160萬

52.78萬

75.3萬

9.42坪

含車位4.94坪

1.81坪

26.1年

2樓/9樓

3房1廳1衛

士林站

福林新願

歷史移轉2次

113年04月

辦公

福林新願

台北市士林區福榮街61號二樓之3

移轉2次

497萬

含車位160萬

52.78萬/坪

75.3萬

建坪9.42坪

含車位4.94坪地坪1.81有車位
3房1廳1衛26.1年2樓/9樓

士林站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。