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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中國花園I

台北市北投區榮華二路１號

大樓

76戶

44年

8層

♥️ 有27人收藏

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魏則希

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2020年10月區業績TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2020年10月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

28組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.2

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市北投區榮華二路7號二樓

華廈

1,038萬

17.33萬

59.91坪

11.2坪

44.4年

2樓/8樓

5房2廳3衛

中國花園I

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

華廈

中國花園I

台北市北投區榮華二路7號二樓

1,038萬

17.33萬/坪

建坪59.91坪地坪11.2無車位
5房2廳3衛44.4年2樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市北投區榮華二路9之3號七樓

華廈

3,068萬

61.76萬

49.67坪

9.25坪

43.5年

7樓/8樓

4房2廳2衛

中國花園I

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

中國花園I

台北市北投區榮華二路9之3號七樓

3,068萬

61.76萬/坪

建坪49.67坪地坪9.25無車位
4房2廳2衛43.5年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市北投區榮華二路1號八樓

華廈

3,100萬

70.52萬

43.96坪

8.19坪

43.5年

8樓/8樓

4房2廳2衛

中國花園I

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年10月

華廈

中國花園I

台北市北投區榮華二路1號八樓

3,100萬

70.52萬/坪

建坪43.96坪地坪8.19無車位
4房2廳2衛43.5年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市北投區榮華二路9之2號

華廈

有車位

2,950萬
含車位300萬

68.5萬
已扣除車位

52.57坪
含車位13.89坪

10.15坪

43.4年

1樓/8樓

4房2廳2衛

中國花園I

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

中國花園I

台北市北投區榮華二路9之2號

2,950萬

含車位300萬

68.5萬/坪

已扣除車位

建坪52.57坪(含車位13.89坪)地坪10.15有車位
4房2廳2衛43.4年1樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

44年

坪數

樓高

8層

戶數

76戶

格局

3~4房

公設比

11.40%~11.40%

建設公司

中國房屋

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

中庭、梯間、頂樓

主要特色

榮華富貴特區氣派大戶鄰公園綠地、磺溪畔鬧中取靜視野一級棒近明德捷運站、公園、圖書館近奎山中學、明德國小、頂好超市、7-11(資料最後更新日：2019/10/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (3)

0士東國小公車站

5.9分鐘 / 470m

1士東國小公車站

6.4分鐘 / 476m

2明德路267巷公車站

4.8分鐘 / 369m

3明德路267巷公車站

4.4分鐘 / 332m

4賴厝公車站

5.4分鐘 / 398m

5賴厝公車站

5.6分鐘 / 427m

6奎山國中公車站

5.2分鐘 / 399m

7奎山國中公車站

5.4分鐘 / 434m

8天壽里公車站

7.4分鐘 / 571m

9士東一巷公車站

8.6分鐘 / 653m

A蘭雅國小公車站

8.8分鐘 / 717m

B宏國新村公車站

7.9分鐘 / 621m

0士東國小公車站

5.9分鐘 / 470m

1士東國小公車站

6.4分鐘 / 476m

2明德路267巷公車站

4.8分鐘 / 369m

3明德路267巷公車站

4.4分鐘 / 332m

4賴厝公車站

5.4分鐘 / 398m

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