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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段,西屯區逢甲路

大樓

288戶

19年

14層

♥️ 有53人收藏

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陳昱璋

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區青海路二段336號三樓之1

大樓

有車位

1,790萬
含車位價

37.32萬
含車位計算

47.96坪
含車位--坪

4.6坪

19.4年

3樓/14樓

4房2廳2衛

佳茂地中海

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段336號三樓之1

1,790萬

含車位價

37.32萬/坪

含車位計算

建坪47.96坪(含車位--坪)地坪4.6有車位
4房2廳2衛19.4年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市西屯區青海路二段328號九樓之2

大樓

有車位

1,758萬
含車位價

34.95萬
含車位計算

50.3坪
含車位--坪

4.84坪

19.3年

9樓/14樓

4房2廳2衛

佳茂地中海

113年05月

大樓

佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段328號九樓之2

1,758萬

含車位價

34.95萬/坪

含車位計算

建坪50.3坪(含車位--坪)地坪4.84有車位
4房2廳2衛19.3年9樓/14樓

資料說明

113年03月

青海路二段322號4樓

大樓

有車位

1,868萬
含車位200萬

37.68萬
含車位計算

49.58坪
含車位--坪

4.76坪

19.2年

4樓/14樓

4房2廳2衛

佳茂地中海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

佳茂地中海

青海路二段322號4樓

移轉2次

1,868萬

含車位200萬

37.68萬/坪

含車位計算

建坪49.58坪(含車位--坪)地坪4.76有車位
4房2廳2衛19.2年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

台中市西屯區青海路二段346號七樓之1

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

32.27萬
含車位計算

49.58坪
含車位--坪

4.76坪

19.1年

7樓/14樓

4房2廳2衛

佳茂地中海

113年02月

大樓

佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段346號七樓之1

1,600萬

含車位價

32.27萬/坪

含車位計算

建坪49.58坪(含車位--坪)地坪4.76有車位
4房2廳2衛19.1年7樓/14樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區青海路二段338號五樓之1

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

38.22萬
含車位計算

43.17坪
含車位--坪

4.12坪

19.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

佳茂地中海

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

佳茂地中海

台中市西屯區青海路二段338號五樓之1

1,650萬

含車位價

38.22萬/坪

含車位計算

建坪43.17坪(含車位--坪)地坪4.12有車位
3房2廳2衛19.0年5樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

21.44~43.88坪

樓高

14層

戶數

288戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.80%~26.50%

建設公司

佳茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一在地下一樓的集中處理室

無障礙設施

有，中庭到電梯口有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦使用室,烤箱及蒸氣室

主要特色

社區規劃完善２～４房，內有游泳池SPA區、健身房、KTV、閱覽室、上網專區會客室等，社區機能健全，品質佳、住戶素質好，至善國中旁，逢甲商圈高質感社區。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (1)

0青海光明路口公車站

1.9分鐘 / 147m

1青海光明路口公車站

1.5分鐘 / 118m

2至善國中公車站

1.8分鐘 / 138m

3至善國中公車站

2分鐘 / 159m

4至善國中(青海路)公車站

2.3分鐘 / 180m

5西屯郵局公車站

4分鐘 / 318m

6西屯郵局公車站

4.1分鐘 / 331m

7大漁池公車站

6.7分鐘 / 526m

8朝馬(黎明路)公車站

6.8分鐘 / 541m

9朝馬(黎明路)公車站

8.5分鐘 / 675m

A大漁池公車站

6.7分鐘 / 523m

B下楠仔公車站

8.2分鐘 / 619m

C下湳仔公車站

8.8分鐘 / 668m

D下湳仔公車站

8.8分鐘 / 673m

E下楠仔公車站

9.2分鐘 / 700m

F朝馬公車站

7.8分鐘 / 622m

G青海上仁街口公車站

6.5分鐘 / 498m

0青海光明路口公車站

1.9分鐘 / 147m

1青海光明路口公車站

1.5分鐘 / 118m

2至善國中公車站

1.8分鐘 / 138m

3至善國中公車站

2分鐘 / 159m

4至善國中(青海路)公車站

2.3分鐘 / 180m

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