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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大囍市

台中市西屯區河南路二段４７０號

大樓

70戶

27年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

黃兆邦

0971688618

04-23692737

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2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區河南路二段476號四樓之1

大樓

850萬

24.93萬

34.09坪

3.05坪

26.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

大囍市

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

大囍市

台中市西屯區河南路二段476號四樓之1

850萬

24.93萬/坪

建坪34.09坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛26.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西屯區河南路二段476號八樓之1

大樓

790萬

23.17萬

34.09坪

3.05坪

26.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

大囍市

113年03月

大樓

大囍市

台中市西屯區河南路二段476號八樓之1

790萬

23.17萬/坪

建坪34.09坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛26.6年8樓/12樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區河南路二段476號三樓之2

大樓

有車位

1,263萬
含車位價

27.32萬
含車位計算

46.23坪
含車位--坪

4.07坪

26.4年

3樓/12樓

4房2廳2衛

大囍市

113年01月

大樓

大囍市

台中市西屯區河南路二段476號三樓之2

1,263萬

含車位價

27.32萬/坪

含車位計算

建坪46.23坪(含車位--坪)地坪4.07有車位
4房2廳2衛26.4年3樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市西屯區河南路二段470號六樓之1

大樓

674萬

25萬

26.96坪

2.46坪

26.2年

6樓/12樓

2房2廳2衛

大囍市

備註資訊：含地政士服務費2500元；

112年10月

大樓

大囍市

台中市西屯區河南路二段470號六樓之1

674萬

25萬/坪

建坪26.96坪地坪2.46無車位
2房2廳2衛26.2年6樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

70戶

格局

3房,3+1房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

大囍

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中外包由清運公司處理.

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

逢甲商圈生活機能便利,而我們社區座落在正河南路上,近七期重劃區及逢甲夜市,地段位置佳,出入交通上高速公路也方便,社區採光通風視野佳,是買方指名度高的社區.(資料最後更新日：2022/07/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (6)

0青海路口站公車站

0.1分鐘 / 5m

1河南青海路口公車站

0.2分鐘 / 20m

2青海路口公車站

0.3分鐘 / 23m

3青海路口公車站

0.3分鐘 / 28m

4河南青海路口公車站

0.4分鐘 / 31m

5青海河南路口公車站

2.2分鐘 / 168m

6青海河南路口公車站

2.2分鐘 / 153m

7青海上仁街口公車站

2.9分鐘 / 217m

8西屯河南路口公車站

5分鐘 / 359m

9西屯上石路口公車站

5.4分鐘 / 400m

A西屯上石路口公車站

5.2分鐘 / 382m

B西屯河南路口公車站

5.1分鐘 / 368m

C中港路口站公車站

4.1分鐘 / 340m

D青海弘孝路口公車站

5.5分鐘 / 424m

E河南中港路口公車站

4.2分鐘 / 350m

F青海弘孝路口公車站

5.3分鐘 / 422m

G上石里公車站

7.1分鐘 / 534m

H頂楠仔公車站

6.3分鐘 / 470m

I上石里公車站

7分鐘 / 521m

J頂湳仔公車站

6.7分鐘 / 496m

K頂湳仔公車站

7分鐘 / 519m

L頂楠仔公車站

7.1分鐘 / 531m

M教師新村公車站

6.5分鐘 / 532m

N至善國中(青海路)公車站

7.1分鐘 / 535m

O朝陽橋公車站

7.3分鐘 / 597m

P河南崇義街口公車站

6.4分鐘 / 463m

Q河南崇義街口公車站

6.4分鐘 / 464m

R崇義街口站公車站

6.4分鐘 / 468m

S教師新村公車站

6.9分鐘 / 520m

T朝陽橋公車站

8.1分鐘 / 615m

U朝馬轉運站公車站

9.3分鐘 / 741m

0青海路口站公車站

0.1分鐘 / 5m

1河南青海路口公車站

0.2分鐘 / 20m

2青海路口公車站

0.3分鐘 / 23m

3青海路口公車站

0.3分鐘 / 28m

4河南青海路口公車站

0.4分鐘 / 31m

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