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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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采邑

台中市南屯區精誠路６７４號

大樓

87戶

32年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張嘉豪

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南屯區精誠路678號十二樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位價

36.14萬
含車位計算

40.67坪
含車位--坪

5.14坪

31.5年

12樓/12樓

3房2廳2衛

采邑

113年07月

大樓

采邑

台中市南屯區精誠路678號十二樓

1,470萬

含車位價

36.14萬/坪

含車位計算

建坪40.67坪(含車位--坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛31.5年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區精誠路678之1號二樓

大樓

770萬

24.02萬

32.06坪

4.02坪

31.5年

2樓/12樓

3房2廳2衛

采邑

113年07月

大樓

采邑

台中市南屯區精誠路678之1號二樓

770萬

24.02萬/坪

建坪32.06坪地坪4.02無車位
3房2廳2衛31.5年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南屯區精誠路678之1號五樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

34.09萬
含車位計算

34.03坪
含車位--坪

4.31坪

31.4年

5樓/12樓

3房2廳2衛

采邑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

采邑

台中市南屯區精誠路678之1號五樓

移轉2次

1,160萬

含車位價

34.09萬/坪

含車位計算

建坪34.03坪(含車位--坪)地坪4.31有車位
3房2廳2衛31.4年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南屯區精誠路678之1號五樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

22.92萬
含車位計算

34.03坪
含車位--坪

4.31坪

31.0年

5樓/12樓

3房2廳2衛

采邑

歷史移轉2次

113年01月

大樓

采邑

台中市南屯區精誠路678之1號五樓

移轉2次

780萬

含車位價

22.92萬/坪

含車位計算

建坪34.03坪(含車位--坪)地坪4.31有車位
3房2廳2衛31.0年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市南屯區精誠路676號十二樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

28.53萬
含車位計算

45.56坪
含車位--坪

5.76坪

30.9年

12樓/12樓

4房2廳2衛

采邑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

采邑

台中市南屯區精誠路676號十二樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

28.53萬/坪

含車位計算

建坪45.56坪(含車位--坪)地坪5.76有車位
4房2廳2衛30.9年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

12層

戶數

87戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

0.00%~5.00%

建設公司

采邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,需分類

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,腳踏車放置處

主要特色

戶數86戶，住戶單純，質感社區。社區有汽車、機車、腳踏車位提供租約位於精誠路上，附近有公園、診所、銀行、餐飲... 食、衣、住、行、育、樂樣樣具備，生活機能良好(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)停車場 (1)

0東興大墩二街口公車站

3分鐘 / 237m

1東興大墩二街口公車站

3.1分鐘 / 245m

2五權西東興路口公車站

3.5分鐘 / 275m

3五權西東興路口公車站

3.9分鐘 / 299m

4東興南屯路口公車站

4.8分鐘 / 388m

5東興南屯路口公車站

4.8分鐘 / 394m

6忠明南五權路口公車站

4.5分鐘 / 350m

7忠明南五權路口公車站

5.3分鐘 / 397m

8五權西路口公車站

4.6分鐘 / 356m

9五權西路口公車站

5.2分鐘 / 391m

A下田心仔公車站

7.2分鐘 / 588m

B永春東興路口公車站

6.2分鐘 / 495m

C土庫停車場公車站

7分鐘 / 534m

D永春東興路口公車站

6.3分鐘 / 504m

E五權大墩路口公車站

7.2分鐘 / 573m

F五權西忠明南路口公車站

7.4分鐘 / 538m

G五權大墩路口公車站

7.3分鐘 / 573m

H五權西忠明南路口公車站

7.4分鐘 / 554m

I五權西大墩路口公車站

7.1分鐘 / 568m

J五權西大墩路口公車站

7.4分鐘 / 580m

K土庫停車場公車站

7.8分鐘 / 576m

L土庫公車站

6.4分鐘 / 501m

M下田心仔公車站

7.5分鐘 / 608m

N東興大墩五街口公車站

7.1分鐘 / 533m

O東興大墩五街口公車站

7.6分鐘 / 567m

P大墩五權路口公車站

6.7分鐘 / 529m

Q土庫公車站

6.6分鐘 / 516m

R大勇國小公車站

8.4分鐘 / 659m

0東興大墩二街口公車站

3分鐘 / 237m

1東興大墩二街口公車站

3.1分鐘 / 245m

2五權西東興路口公車站

3.5分鐘 / 275m

3五權西東興路口公車站

3.9分鐘 / 299m

4東興南屯路口公車站

4.8分鐘 / 388m

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