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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美國華城

新北市中和區連城路８７號

大樓

292戶

30年

16層

♥️ 有19人收藏

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市中和區連城路89巷9之1號七樓

大樓

1,580萬

66.15萬

23.89坪

2.85坪

29.8年

7樓/16樓

2房2廳1衛

中和站

美國華城

歷史移轉2次

113年08月

大樓

美國華城

新北市中和區連城路89巷9之1號七樓

移轉2次

1,580萬

66.15萬/坪

建坪23.89坪地坪2.85無車位
2房2廳1衛29.8年7樓/16樓

中和站

資料說明

113年07月

新北市中和區連城路89巷9之1號十樓

大樓

1,050萬

43.96萬

23.89坪

2.85坪

29.7年

10樓/16樓

2房1廳1衛

美國華城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

美國華城

新北市中和區連城路89巷9之1號十樓

1,050萬

43.96萬/坪

建坪23.89坪地坪2.85無車位
2房1廳1衛29.7年10樓/16樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市中和區連城路89巷7之3號三樓

大樓

1,690萬

45.49萬

37.15坪

4.7坪

29.5年

3樓/16樓

4房2廳2衛

中和站

美國華城

備註資訊：鐵鋁窗增建；露台增建

113年05月

大樓

美國華城

新北市中和區連城路89巷7之3號三樓

1,690萬

45.49萬/坪

建坪37.15坪地坪4.7無車位
4房2廳2衛29.5年3樓/16樓

中和站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市中和區連城路89巷1號四樓

大樓

1,800萬

58.03萬

31.02坪

3.9坪

29.5年

4樓/16樓

3房2廳2衛

中和站

美國華城

歷史移轉2次

備註資訊：露台

113年05月

大樓

美國華城

新北市中和區連城路89巷1號四樓

移轉2次

1,800萬

58.03萬/坪

建坪31.02坪地坪3.9無車位
3房2廳2衛29.5年4樓/16樓

中和站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市中和區連城路89巷1之3號五樓

大樓

1,938萬

59.69萬

32.47坪

4.03坪

29.5年

5樓/16樓

3房2廳1衛

中和站

美國華城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

美國華城

新北市中和區連城路89巷1之3號五樓

1,938萬

59.69萬/坪

建坪32.47坪地坪4.03無車位
3房2廳1衛29.5年5樓/16樓

中和站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

22.31~45.96坪

樓高

16層

戶數

292戶

格局

2房,3房,2房3房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

福一纖維工業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一樓

無障礙設施

無，無

公共設施

花園,會議室

主要特色

1.近環狀中和捷運站,輕鬆步行可到 2.未來萬大樹林線開通，出口就在社區旁，擁有中和第二個雙捷運的站 3.連城路89巷為示範道路，規劃整齊街廓漂亮 4.市範道路十米寬有內縮人行道，保障行人安全 5.溫馨社區，中庭有活動空間 6.近安邦公園、中和國小操場，休閒好去處 7.社區樓下有7-11超商，近中和廟口商圈，機能完善 8.距台北市一橋之隔，交通好方便，附近有307公車 9.公設比低，坪效高 10.生活機能完善，臨家樂福、威力購物廣場(資料最後更新日：2024/07/23)