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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大使儷園

台北市松山區八德路四段,松山區光復南路

大樓

107戶

38、39年

6、7層

社區委託達人

挑選經紀人

董芝馨

0975930898

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2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年12月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

83.2

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市松山區八德路四段16號二樓之2

辦公

424萬

79.87萬

5.31坪

0.95坪

38.8年

2樓/7樓

1房1衛

大使儷園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

辦公

大使儷園

台北市松山區八德路四段16號二樓之2

424萬

79.87萬/坪

建坪5.31坪地坪0.95無車位
1房1衛38.8年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市松山區光復南路13巷4之1號三樓

華廈

3,000萬

83.21萬

36.05坪

7.07坪

37.4年

3樓/6樓

3房2廳2衛

大使儷園

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

大使儷園

台北市松山區光復南路13巷4之1號三樓

3,000萬

83.21萬/坪

建坪36.05坪地坪7.07無車位
3房2廳2衛37.4年3樓/6樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38、39年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

6、7層

戶數

107戶

格局

3房

公設比

8.00%~10.00%

建設公司

葉頤若等13名

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

公梯，電樓梯間

主要特色

靜巷安靜，一層兩戶，住戶單純；外觀乾淨大方，戶數少環境清幽；附近生活機能好，至國父紀念館休憩方便，鄰近小巨蛋、松山文創園區、京華城。(資料最後更新日：2019/04/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (11)

0臺北市區監理所公車站

3.3分鐘 / 243m

1榮民服務處公車站

2.3分鐘 / 174m

2臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 140m

3臺北市區監理所公車站

2.3分鐘 / 171m

4臺北市區監理所公車站

2.3分鐘 / 185m

5光復路口公車站

3.3分鐘 / 242m

6博仁醫院公車站

3.7分鐘 / 267m

7光復路口公車站

3.6分鐘 / 256m

8市民光復路口公車站

4.7分鐘 / 376m

9市民光復路口公車站

6.7分鐘 / 495m

A復盛京華(往西)公車站

5.5分鐘 / 440m

B美仁里公車站

5.9分鐘 / 457m

C京華城公車站

5.8分鐘 / 466m

D京華城公車站

7.8分鐘 / 606m

E南京三民路口公車站

7.7分鐘 / 616m

F南京三民路口公車站

7.8分鐘 / 610m

G美仁里公車站

7.2分鐘 / 544m

0臺北市區監理所公車站

3.3分鐘 / 243m

1榮民服務處公車站

2.3分鐘 / 174m

2臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 140m

3臺北市區監理所公車站

2.3分鐘 / 171m

4臺北市區監理所公車站

2.3分鐘 / 185m

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