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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜家村

新北市土城區延吉街,土城區和城路二段

華廈

63戶

30年

7層

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周宜萱

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2023年/06月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市土城區延吉街23巷2弄3號四樓

華廈

1,000萬

31.88萬

31.37坪

5.62坪

29.1年

4樓/7樓

3房2廳2衛

宜家村

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

華廈

宜家村

新北市土城區延吉街23巷2弄3號四樓

1,000萬

31.88萬/坪

建坪31.37坪地坪5.62無車位
3房2廳2衛29.1年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市土城區延吉街23巷2弄5號二樓

華廈

1,300萬

39.27萬

33.11坪

5.94坪

29.0年

2樓/7樓

3房2廳2衛

宜家村

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

宜家村

新北市土城區延吉街23巷2弄5號二樓

移轉2次

1,300萬

39.27萬/坪

建坪33.11坪地坪5.94無車位
3房2廳2衛29.0年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市土城區和城路二段158號五樓

華廈

1,150萬

33.83萬

33.99坪

6.09坪

28.8年

5樓/7樓

4房1廳2衛

宜家村

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

華廈

宜家村

新北市土城區和城路二段158號五樓

1,150萬

33.83萬/坪

建坪33.99坪地坪6.09無車位
4房1廳2衛28.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市土城區延吉街23巷2弄5號二樓

華廈

1,050萬

31.72萬

33.11坪

5.94坪

28.6年

2樓/7樓

3房2廳2衛

宜家村

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

華廈

宜家村

新北市土城區延吉街23巷2弄5號二樓

移轉2次

1,050萬

31.72萬/坪

建坪33.11坪地坪5.94無車位
3房2廳2衛28.6年2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

7層

戶數

63戶

格局

3房

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

宜家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中管理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

1. 103年7月確定由長庚醫療集團進駐，讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。 2. 金城路變電所107年搬遷預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所，部分屋內式變電設備改建完成，並續進行土地騰空作業，規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。 3.金城商圈主要是以金城路三段為主，位於土城、中和和板橋三行政區交界帶，連接連城路通往中和交流道、信義路通往板橋區，交通地理位置便捷；預計2025年完工的捷運萬大線，將可連接土城和中和。(資料最後更新日：2022/01/11)