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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段９９３號

大樓

245戶

22年

24層

♥️ 有44人收藏

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林家緯

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區文心路四段993號16樓

大樓

有車位

1,508萬

含車位120萬

34.66萬

39.07萬

43.51坪

含車位7.99坪

2.73坪

22.1年

16樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

備註資訊：其他增建:雨遮外推其他增建；

113年09月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號16樓

1,508萬

含車位120萬

34.66萬/坪

39.07萬

建坪43.51坪

含車位7.99坪地坪2.73有車位
3房2廳2衛22.1年16樓/24樓

四維國小站

資料說明

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段993號15樓之3

大樓

有車位

1,470萬

含車位120萬

33.98萬

38.28萬

43.25坪

含車位7.99坪

2.7坪

21.9年

15樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

113年07月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號15樓之3

1,470萬

含車位120萬

33.98萬/坪

38.28萬

建坪43.25坪

含車位7.99坪地坪2.7有車位
3房2廳2衛21.9年15樓/24樓

四維國小站

資料說明

113年06月

台中市北屯區文心路四段993號8樓之8

大樓

有車位

1,288萬

含車位120萬

33.53萬

38.39萬

38.41坪

含車位7.99坪

2.33坪

21.8年

8樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年06月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號8樓之8

移轉2次

1,288萬

含車位120萬

33.53萬/坪

38.39萬

建坪38.41坪

含車位7.99坪地坪2.33有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/24樓

四維國小站

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北屯區文心路四段993號19樓之3

大樓

1,150萬

32.61萬

35.26坪

2.7坪

21.8年

19樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

備註資訊：夾層；

113年05月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段993號19樓之3

1,150萬

32.61萬/坪

建坪35.26坪地坪2.7無車位
3房2廳2衛21.8年19樓/24樓

四維國小站

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北屯區文心路四段999號9樓

大樓

有車位

1,566萬
含車位價

32.27萬
含車位計算

48.53坪
含車位7.93坪

3.11坪

21.8年

9 ~ 10樓/24樓

3房2廳2衛

四維國小站

文心威秀美廈

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

文心威秀美廈

台中市北屯區文心路四段999號9樓

移轉4次

1,566萬

含車位價

32.27萬/坪

含車位計算

建坪48.53坪(含車位7.93坪)地坪3.11有車位
3房2廳2衛21.8年9 ~ 10樓/24樓

四維國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

30.00~60.00坪

樓高

24層

戶數

245戶

格局

2-3房多數為夾層格局

公設比

20.00%~24.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，入社區有障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

近北屯路文心路交界口，交通方便，未來有2線捷運在附近交會。社區對面是四維國小、市立兒童館、兒童公園，附近還有大買家、特力屋、昌平商圈、北屯商圈等，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/08/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)停車場 (2)

0四維國小站 - 出口

5分鐘 / 401m

0四維國小站 - 出口

5分鐘 / 401m

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