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社區/商辦
伯爵大廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伯爵大廈

台北市大安區復興南路一段３４８號

大樓

50戶

49年

12層

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從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

最新平均單價

86.6 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.6

萬/坪

2023年/04月

最新平均單價

86.6

萬/坪

2023年/04月

近兩年最高單價

86.6

萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

86.6

萬/坪

2023年/04月

最新成交單價

86.6萬/坪

2023年/04月

近兩年最高單價

86.6萬/坪

2023年/04月

近兩年最低單價

86.6萬/坪

本社區

106

本社區

106

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市大安區復興南路一段352號十二樓

大樓

3,950萬

86.57萬

45.63坪

4.1坪

47.4年

12樓/12樓

4房2廳1衛

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

台北市大安區復興南路一段352號十二樓

3,950萬

86.57萬/坪

建坪45.63坪地坪4.1無車位
4房2廳1衛47.4年12樓/12樓

資料說明

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

49年

坪數

26.00~31.00坪

樓高

12層

戶數

50戶

格局

套房,2+1房,3+1房,4房,

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

伯爵建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

本案位於附中學區，是住辦混合大樓，近大安捷運站，交通便利，是公司行號及一般住家客戶會選擇的大樓，一般中小企業辦公設點，因為地點佳，又有捷運通過，此棟大樓會是最佳選擇，而住家客戶因總價是一般客戶較能接受之價格，對於有學區需求之客戶也是優先選擇。(資料最後更新日：2017/04/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (23)

0大安站 - 出口6

2.4分鐘 / 165m

1大安站 - 出口1

4.6分鐘 / 373m

2大安站 - 出口4

4.2分鐘 / 290m

3大安站 - 出口3

4.6分鐘 / 354m

4大安站 - 出口2

4.5分鐘 / 373m

5大安站 - 出口5

4.2分鐘 / 292m

0大安站 - 出口6

2.4分鐘 / 165m

1大安站 - 出口1

4.6分鐘 / 373m

2大安站 - 出口4

4.2分鐘 / 290m

3大安站 - 出口3

4.6分鐘 / 354m

4大安站 - 出口2

4.5分鐘 / 373m

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