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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

宏普天廈

台北市文山區樟新街３４號

大樓

143戶

30年

16層

♥️ 有36人收藏

社區達人

挑選經紀人

洪菀翎

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2012年第4季度服務品質獎

2023年3月業績破百萬經紀人員

2022年11月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破百萬經紀人員

2021年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

109組

已成交買方

80組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區樟新街36號四樓之3

大樓

有車位

2,780萬

含車位250萬

51.87萬

58.39萬

53.6坪

含車位10.27坪

9.43坪

29.6年

4樓/16樓

3房2廳1衛

宏普天廈

備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

宏普天廈

台北市文山區樟新街36號四樓之3

2,780萬

含車位250萬

51.87萬/坪

58.39萬

建坪53.6坪

含車位10.27坪地坪9.43有車位
3房2廳1衛29.6年4樓/16樓

資料說明

交易備註

113年05月

樟新街32巷1號4樓之1

套房

770萬

67.7萬

11.37坪

2.25坪

29.4年

4樓/16樓

1房1廳1衛

宏普天廈

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

宏普天廈

樟新街32巷1號4樓之1

770萬

67.7萬/坪

建坪11.37坪地坪2.25無車位
1房1廳1衛29.4年4樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市文山區樟新街32巷1號九樓之1

大樓

800萬

70.34萬

11.37坪

2.25坪

29.3年

9樓/16樓

1廳1衛

宏普天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷1號九樓之1

移轉2次

800萬

70.34萬/坪

建坪11.37坪地坪2.25無車位
1廳1衛29.3年9樓/16樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市文山區樟新街32巷1號七樓之1

大樓

800萬

70.34萬

11.37坪

2.25坪

29.3年

7樓/16樓

1廳1衛

宏普天廈

113年03月

大樓

宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷1號七樓之1

800萬

70.34萬/坪

建坪11.37坪地坪2.25無車位
1廳1衛29.3年7樓/16樓

資料說明

113年01月

樟新街32巷5號4樓

大樓

2,250萬

62.05萬

36.26坪

7.39坪

29.1年

4樓/16樓

2房2廳1衛

宏普天廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

宏普天廈

樟新街32巷5號4樓

移轉2次

2,250萬

62.05萬/坪

建坪36.26坪地坪7.39無車位
2房2廳1衛29.1年4樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

143戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

宏普建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區備有貼心無障礙設施

公共設施

花園,KTV,會議室

主要特色

樟新一壽街多戶的社區，2棟都有管理員，24HR物業管理，設有總幹事，垃圾集中處理，算是社區管理維護做的很到位的社區。總共16樓，地下挖2層(平面層是B1)，幾乎全平面車位。(資料最後更新日：2022/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (3)

0景美女中公車站

4.1分鐘 / 328m

1景美女中公車站

4.2分鐘 / 325m

2寶高社區公車站

6.9分鐘 / 542m

3電子公司公車站

7.7分鐘 / 614m

4木新路口公車站

6.9分鐘 / 549m

5木新路口公車站

6.8分鐘 / 534m

6木新路口公車站

7.6分鐘 / 607m

7木新市場公車站

7.5分鐘 / 602m

8木新路口公車站

7.9分鐘 / 637m

9木新市場公車站

7.7分鐘 / 612m

0景美女中公車站

4.1分鐘 / 328m

1景美女中公車站

4.2分鐘 / 325m

2寶高社區公車站

6.9分鐘 / 542m

3電子公司公車站

7.7分鐘 / 614m

4木新路口公車站

6.9分鐘 / 549m

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