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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路253號

大樓

187戶

27年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

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03-2868996

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區六福路255號四樓

大樓

有車位

2,198萬

含車位120萬

30.13萬

34萬

72.95坪

含車位11.83坪

8.9坪

26.8年

4樓/12樓

4房2廳3衛

中悅花廣

歷史移轉2次

113年08月

大樓

中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路255號四樓

移轉2次

2,198萬

含車位120萬

30.13萬/坪

34萬

建坪72.95坪

含車位11.83坪地坪8.9有車位
4房2廳3衛26.8年4樓/12樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區六福路273號二樓

大樓

有車位

2,020萬

含車位120萬

24.35萬

26.71萬

82.96坪

含車位11.83坪

9.22坪

25.9年

2樓/12樓

4房3廳3衛

中悅花廣

112年10月

大樓

中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路273號二樓

2,020萬

含車位120萬

24.35萬/坪

26.71萬

建坪82.96坪

含車位11.83坪地坪9.22有車位
4房3廳3衛25.9年2樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區六福路269號十樓之3

大樓

有車位

1,550萬

含車位120萬

25.7萬

29.5萬

60.31坪

含車位11.83坪

7.31坪

25.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

中悅花廣

備註資訊：陽台加窗

112年08月

大樓

中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路269號十樓之3

1,550萬

含車位120萬

25.7萬/坪

29.5萬

建坪60.31坪

含車位11.83坪地坪7.31有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市蘆竹區六福路269號六樓之2

大樓

600萬

9.2萬

65.24坪

7.95坪

25.8年

6樓/12樓

4房2廳2衛

中悅花廣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路269號六樓之2

600萬

9.2萬/坪

建坪65.24坪地坪7.95無車位
4房2廳2衛25.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市蘆竹區六福路267號五樓

大樓

有車位

1,630萬

含車位120萬

24.33萬

27.38萬

66.99坪

含車位11.83坪

8.11坪

25.7年

5樓/12樓

4房2廳2衛

中悅花廣

112年07月

大樓

中悅花廣

桃園市蘆竹區六福路267號五樓

1,630萬

含車位120萬

24.33萬/坪

27.38萬

建坪66.99坪

含車位11.83坪地坪8.11有車位
4房2廳2衛25.7年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

187戶

格局

4房,5房,樓中樓

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

中悅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

【保全管理】 24小時全天候專業保全管理【環境優勢】靠近五酒桶山，進林口交流道，鄰台貿商圈，COSTCO賣場【景觀優勢】面河、面公園、面中庭【社區特色】南崁第一間中悅建設產品，有口碑(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (2)

0中悅花廣公車站

0.4分鐘 / 29m

1中悅花廣公車站

0.7分鐘 / 61m

2豪景四季站公車站

1.7分鐘 / 142m

3甜蜜進行曲公車站

3.4分鐘 / 279m

4豪景四季站公車站

2.4分鐘 / 192m

5甜蜜進行曲公車站

3.8分鐘 / 313m

6唐順雅居公車站

2.7分鐘 / 245m

7唐順雅居公車站

2.8分鐘 / 255m

8六福中山路口公車站

6.3分鐘 / 528m

9六福中山路口公車站

6.4分鐘 / 536m

A六福中山路口公車站

7.4分鐘 / 627m

B六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 545m

C六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 544m

D六福中山路口公車站

6.4分鐘 / 536m

E鵬程萬里公車站

6.2分鐘 / 512m

F鵬程萬里公車站

6.2分鐘 / 514m

G甜蜜花園公車站

4分鐘 / 364m

H五福長興路口公車站

6.9分鐘 / 598m

I六福長興路口公車站

6.7分鐘 / 579m

J甜蜜花園公車站

4.3分鐘 / 389m

K甜蜜花園公車站

4.4分鐘 / 394m

L快樂GO社區公車站

8分鐘 / 666m

M長榮新邸公車站

8分鐘 / 665m

N長榮新邸公車站

8分鐘 / 667m

O快樂GO社區公車站

8.1分鐘 / 677m

P歐洲之星公車站

7.3分鐘 / 604m

Q歐洲之星公車站

7.4分鐘 / 614m

R福祿一街公車站

8.4分鐘 / 702m

S福祿一街公車站

8.5分鐘 / 710m

T歐洲之星公車站

8.2分鐘 / 678m

0中悅花廣公車站

0.4分鐘 / 29m

1中悅花廣公車站

0.7分鐘 / 61m

2豪景四季站公車站

1.7分鐘 / 142m

3甜蜜進行曲公車站

3.4分鐘 / 279m

4豪景四季站公車站

2.4分鐘 / 192m

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