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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城京都

桃園市蘆竹區吉林路３９號

大樓

318戶

21年

12、13、14層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

楊喆甯

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從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區吉林路63號十四樓之2

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

34.08萬
含車位計算

49坪
含車位--坪

5.14坪

20.7年

14樓/14樓

4房2廳2衛

竹城京都

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；

113年08月

大樓

竹城京都

桃園市蘆竹區吉林路63號十四樓之2

1,670萬

含車位價

34.08萬/坪

含車位計算

建坪49坪(含車位--坪)地坪5.14有車位
4房2廳2衛20.7年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市蘆竹區吉林路61號十樓之2

大樓

有車位

1,302萬
含車位價

38.97萬
含車位計算

33.41坪
含車位--坪

3.38坪

20.6年

10樓/13樓

2房2廳1衛

竹城京都

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗、陽台增建陽台外推；

113年07月

大樓

竹城京都

桃園市蘆竹區吉林路61號十樓之2

移轉2次

1,302萬

含車位價

38.97萬/坪

含車位計算

建坪33.41坪(含車位--坪)地坪3.38有車位
2房2廳1衛20.6年10樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市蘆竹區吉林路47號四樓之1

大樓

有車位

1,318萬
含車位價

34.86萬
含車位計算

37.81坪
含車位--坪

3.82坪

20.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

竹城京都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

竹城京都

桃園市蘆竹區吉林路47號四樓之1

移轉2次

1,318萬

含車位價

34.86萬/坪

含車位計算

建坪37.81坪(含車位--坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛20.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市蘆竹區吉林路57號九樓之2

大樓

有車位

1,420萬

含車位120萬

33.19萬

36.21萬

42.78坪

含車位6.88坪

4.4坪

20.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

竹城京都

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推陽台外推；

113年01月

大樓

竹城京都

桃園市蘆竹區吉林路57號九樓之2

移轉2次

1,420萬

含車位120萬

33.19萬/坪

36.21萬

建坪42.78坪

含車位6.88坪地坪4.4有車位
3房2廳2衛20.1年9樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

吉林路61號5樓之2

大樓

930萬

35.06萬

26.53坪

3.08坪

20.1年

5樓/13樓

2房2廳1衛

竹城京都

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

竹城京都

吉林路61號5樓之2

930萬

35.06萬/坪

建坪26.53坪地坪3.08無車位
2房2廳1衛20.1年5樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

26.52~56.49坪

樓高

12、13、14層

戶數

318戶

格局

2房,3房,4房,店面,6間店面、住宅2~4房

公設比

23.75%~25.80%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

1.竹城建設品質保證 2.近羊稠坑森林保育區。五酒桶山自然保育區 3.近長流美術館，讓喜愛藝術的人大呼過癮 4.近多座高爾夫球場：統帥、林口、長庚、東方等(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (65)公共自行車 (3)停車場 (6)

0吉林長春公車站

0.6分鐘 / 50m

1吉林長春公車站

0.7分鐘 / 61m

2吉林仁愛路口公車站

1.9分鐘 / 163m

3竹城采都公車站

2.2分鐘 / 172m

4竹城采都公車站

2.2分鐘 / 174m

5竹城大阪公車站

2.2分鐘 / 174m

6竹城采都公車站

3分鐘 / 230m

7南美國小公車站

7.1分鐘 / 572m

8吉林路口公車站

3.3分鐘 / 278m

9南美國小公車站

7.5分鐘 / 611m

A南美國小公車站

7.6分鐘 / 613m

B南美國小公車站

7.6分鐘 / 615m

C南崁高中公車站

5.3分鐘 / 431m

D南崁高中公車站

5.4分鐘 / 435m

E南上路41巷口公車站

7.5分鐘 / 609m

F南崁高中公車站

5.5分鐘 / 446m

G南上路口公車站

8.6分鐘 / 691m

H南崁國小公車站

4.8分鐘 / 363m

I南上路口公車站

8.6分鐘 / 683m

J南崁國小公車站

4.9分鐘 / 369m

K南上路口公車站

8.6分鐘 / 691m

L羊稠活動中心公車站

7.3分鐘 / 577m

M羊稠活動中心公車站

7.5分鐘 / 587m

N婦幼館公車站

5.5分鐘 / 467m

O婦幼館公車站

5.9分鐘 / 500m

P婦幼館公車站

5.7分鐘 / 485m

Q羊稠活動中心公車站

7.7分鐘 / 604m

R南崁菜市場公車站

9.4分鐘 / 780m

S南崁公車站

9.7分鐘 / 796m

T南崁國小公車站

7.4分鐘 / 565m

U南崁市場公車站

9.6分鐘 / 793m

V黃昏市場公車站

10.4分鐘 / 828m

W南崁市場公車站

9.9分鐘 / 816m

X中山仁愛公車站

6分鐘 / 457m

Y南崁菜市場公車站

10分鐘 / 827m

Z長榮吉邸公車站

6.3分鐘 / 487m

AA中山長春路口公車站

6.2分鐘 / 473m

AB長榮吉邸公車站

6分鐘 / 465m

AC中山長春路口公車站

6分鐘 / 459m

AD五福宮公車站

7.4分鐘 / 608m

AE南崁國小公車站

7分鐘 / 531m

AF仁愛五福路口公車站

6.1分鐘 / 520m

AG蘆竹區公所公車站

10.9分鐘 / 885m

AH中山長春路口公車站

6.4分鐘 / 484m

AI仁愛五福路口公車站

6.1分鐘 / 523m

AJ中山仁愛公車站

6.3分鐘 / 482m

AK忠孝東橋公車站

10.2分鐘 / 814m

AL蘆竹區公所公車站

10.9分鐘 / 883m

AM忠孝東橋公車站

10.2分鐘 / 818m

AN蘆竹區公所公車站

11.3分鐘 / 914m

AO蘆竹區公所公車站

11.4分鐘 / 923m

AP南崁國小公車站

6.8分鐘 / 507m

AQ南崁國小公車站

6.8分鐘 / 501m

AR南崁國小公車站

7分鐘 / 522m

AS中山仁愛路口公車站

7.6分鐘 / 577m

AT中山仁愛路口公車站

7.6分鐘 / 576m

AU五福宮公車站

7.6分鐘 / 628m

AV南山路口公車站

8.5分鐘 / 712m

AW電通市公車站

6.8分鐘 / 573m

AX長榮吉邸公車站

7.3分鐘 / 560m

AY長榮吉邸公車站

7.2分鐘 / 555m

AZ長榮吉邸公車站

7.4分鐘 / 564m

BA南山路口公車站

8.6分鐘 / 725m

BB南崁南山路公車站

8.7分鐘 / 731m

BC南崁南山路公車站

8.7分鐘 / 732m

0吉林長春公車站

0.6分鐘 / 50m

1吉林長春公車站

0.7分鐘 / 61m

2吉林仁愛路口公車站

1.9分鐘 / 163m

3竹城采都公車站

2.2分鐘 / 172m

4竹城采都公車站

2.2分鐘 / 174m

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