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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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希望之河

新北市新店區中央三街１１１號

大樓

377戶

24年

24、27層

♥️ 有2人收藏

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葉昇亞

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2021年5月區業績TOP3

2019年9月區業績TOP3

2023年3月區成件TOP3

2019年8月區成件TOP3

2023年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

48組

已成交買方

71組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

中央三街113號15樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位180萬

51.12萬
含車位計算

53.8坪
含車位--坪

3.73坪

24.5年

15樓/24樓

3房2廳2衛

希望之河

113年07月

大樓

希望之河

中央三街113號15樓

2,750萬

含車位180萬

51.12萬/坪

含車位計算

建坪53.8坪(含車位--坪)地坪3.73有車位
3房2廳2衛24.5年15樓/24樓

資料說明

信義成交

113年07月

新北市新店區中央三街125號十七樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位150萬

44.62萬
含車位計算

44.38坪
含車位--坪

2.89坪

24.5年

17樓/24樓

3房2廳1衛

希望之河

113年07月

大樓

希望之河

新北市新店區中央三街125號十七樓

1,980萬

含車位150萬

44.62萬/坪

含車位計算

建坪44.38坪(含車位--坪)地坪2.89有車位
3房2廳1衛24.5年17樓/24樓

資料說明

113年06月

新北市新店區中央三街121巷11號九樓

大樓

有車位

1,702萬
含車位160萬

55.26萬
含車位計算

30.8坪
含車位--坪

1.81坪

24.4年

9樓/27樓

2房2廳1衛

希望之河

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

希望之河

新北市新店區中央三街121巷11號九樓

移轉3次

1,702萬

含車位160萬

55.26萬/坪

含車位計算

建坪30.8坪(含車位--坪)地坪1.81有車位
2房2廳1衛24.4年9樓/27樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新店區中央三街121巷10號十六樓

大樓

1,928萬

62.07萬

31.06坪

2.45坪

24.3年

16樓/27樓

3房2廳1衛

希望之河

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

希望之河

新北市新店區中央三街121巷10號十六樓

移轉2次

1,928萬

62.07萬/坪

建坪31.06坪地坪2.45無車位
3房2廳1衛24.3年16樓/27樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新店區中央三街127號九樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位250萬

52.32萬
含車位計算

55.43坪
含車位--坪

3.93坪

23.9年

9樓/24樓

3房2廳2衛

希望之河

備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

希望之河

新北市新店區中央三街127號九樓

2,900萬

含車位250萬

52.32萬/坪

含車位計算

建坪55.43坪(含車位--坪)地坪3.93有車位
3房2廳2衛23.9年9樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

23.11~47.80坪

樓高

24、27層

戶數

377戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

宏巨建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外供行動不便者進出的坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

1.希望之河乃宏巨、再宏建設(興富發建設)所建造之代表性建案 2.全天候保全管理，安全有保障 3.步行10分鐘左右可到小碧潭捷運站 4.近環快二高交通便利 5.附近就有家樂福,全聯,購物方便 6.IKEA商場走路約10分鐘就到(資料最後更新日：2023/05/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (2)停車場 (2)

0中山路口公車站

8.3分鐘 / 665m

1湯泉社區公車站

4.7分鐘 / 382m

0中山路口公車站

8.3分鐘 / 665m

1湯泉社區公車站

4.7分鐘 / 382m

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