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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

敦南大地A

台北市文山區福興路９５巷２１號

大樓

207戶

24年

10層

♥️ 有26人收藏

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楊庭歡

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區福興路95巷27號三樓之1

華廈

1,950萬

66.5萬

29.32坪

7.31坪

24.2年

3樓/10樓

3房2廳2衛

敦南大地A

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

敦南大地A

台北市文山區福興路95巷27號三樓之1

1,950萬

66.5萬/坪

建坪29.32坪地坪7.31無車位
3房2廳2衛24.2年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市文山區福興路95巷39號九樓

華廈

有車位

2,010萬
含車位250萬

66.55萬
已扣除車位

36.48坪
含車位10.04坪

9.01坪

24.1年

9樓/10樓

2房2廳1衛

敦南大地A

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

敦南大地A

台北市文山區福興路95巷39號九樓

2,010萬

含車位250萬

66.55萬/坪

已扣除車位

建坪36.48坪(含車位10.04坪)地坪9.01有車位
2房2廳1衛24.1年9樓/10樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市文山區福興路95巷29號三樓之1

華廈

有車位

2,070萬
含車位220萬

62.95萬
已扣除車位

39.43坪
含車位10.04坪

9.79坪

24.0年

3樓/10樓

3房2廳2衛

敦南大地A

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

敦南大地A

台北市文山區福興路95巷29號三樓之1

2,070萬

含車位220萬

62.95萬/坪

已扣除車位

建坪39.43坪(含車位10.04坪)地坪9.79有車位
3房2廳2衛24.0年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區福興路95巷35號五樓

華廈

有車位

1,900萬

含車位200萬

51.76萬

63.8萬

36.71坪

含車位10.04坪

9.17坪

23.8年

5樓/10樓

2房2廳1衛

敦南大地A

113年04月

華廈

敦南大地A

台北市文山區福興路95巷35號五樓

1,900萬

含車位200萬

51.76萬/坪

63.8萬

建坪36.71坪

含車位10.04坪地坪9.17有車位
2房2廳1衛23.8年5樓/10樓

資料說明

112年11月

台北市文山區福興路95巷37號七樓之1

華廈

588萬

68.56萬

8.58坪

2.17坪

23.4年

7樓/10樓

0衛

敦南大地A

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

敦南大地A

台北市文山區福興路95巷37號七樓之1

移轉2次

588萬

68.56萬/坪

建坪8.58坪地坪2.17無車位
0衛23.4年7樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

15.00~29.00坪

樓高

10層

戶數

207戶

格局

套房,2房,3房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房

主要特色

環境清幽，綠意盎然，知名建商．房價相較其他區域便宜，適合首購，社區從1房～3房，平面車位；興德國小，興隆國小，興福國中。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)停車場 (3)

0敦南大地公車站

0.4分鐘 / 38m

1興旺公園公車站

2分鐘 / 156m

2興福國中公車站

2.1分鐘 / 164m

3敦南如意公車站

3.3分鐘 / 274m

4敦南如意公車站

3分鐘 / 251m

5敦南美景公車站

3.6分鐘 / 298m

6敦南美景公車站

4分鐘 / 321m

7敦南203巷公車站

4.8分鐘 / 390m

8敦南203巷公車站

4.9分鐘 / 404m

9福興路口公車站

5.2分鐘 / 429m

A福興路口公車站

5.5分鐘 / 453m

B興德國小公車站

7.7分鐘 / 624m

C興德國小公車站

8.5分鐘 / 663m

D興隆市場後站公車站

7.8分鐘 / 639m

0敦南大地公車站

0.4分鐘 / 38m

1興旺公園公車站

2分鐘 / 156m

2興福國中公車站

2.1分鐘 / 164m

3敦南如意公車站

3.3分鐘 / 274m

4敦南如意公車站

3分鐘 / 251m

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