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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天籟美術

台中市西區五權七街,西區美村路一段

大樓

46戶

25年

14層

♥️ 有69人收藏

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黃彥儒

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市西區五權七街62號5樓之1

大樓

有車位

3,150萬

含車位260萬

28.4萬

30.3萬

110.91坪

含車位15.53坪

10.56坪

23.9年

5樓/14樓

4房2廳2衛

天籟美術

備註資訊：天籟美術

112年08月

大樓

天籟美術

台中市西區五權七街62號5樓之1

3,150萬

含車位260萬

28.4萬/坪

30.3萬

建坪110.91坪

含車位15.53坪地坪10.56有車位
4房2廳2衛23.9年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西區五權七街62號6樓之5

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

32.17萬
含車位計算

118.11坪
含車位--坪

10.97坪

23.5年

6樓/14樓

5房3廳3衛

天籟美術

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

天籟美術

台中市西區五權七街62號6樓之5

3,800萬

含車位價

32.17萬/坪

含車位計算

建坪118.11坪(含車位--坪)地坪10.97有車位
5房3廳3衛23.5年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

46戶

格局

4~5房產品為主

公設比

26.40%~26.40%

建設公司

億瑞國際股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

寰宇大廳、天賴會堂、雅敘茶坊

主要特色

1.美術館商圈主要以綠園道為主的帶狀生活圈，不但綠意盎然、環境優美 2.走在綠園道上散步，可享受片刻清閒，新鮮的空氣讓人感到舒適清爽 3.美術園道環境寧境優美，還有獨特的優越性，綠園道兩旁，有著名的現代異國風味餐飲特區讓美食與建築融合，使整個商圈更豐富多元化，形成美術館商圈具有獨特的藝術風味 1.美術館商圈主要以綠園道為主的帶狀生活圈，不但綠意盎然、環境優美 2.走在綠園道上散步，可享受片刻清閒，新鮮的空氣讓人感到舒適清爽 3.美術園道環境寧境優美，還有獨特的優越性，綠園道兩旁，有著名的現代異國風味餐飲特區(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (4)

0靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 550m

1南屯美村路口公車站

5.2分鐘 / 422m

2靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 546m

3南屯美村路口公車站

5.5分鐘 / 440m

4五權公館路口公車站

6.1分鐘 / 484m

5五權公館路口公車站

6.7分鐘 / 494m

6五權柳川西路口公車站

6.4分鐘 / 481m

7永安市場公車站

7.9分鐘 / 626m

8崇倫國中(南屯路)公車站

7.7分鐘 / 626m

9五權柳川西路口公車站

7.1分鐘 / 523m

A永安市場公車站

8分鐘 / 635m

B大勇國小公車站

7.7分鐘 / 587m

C崇倫國中(南屯路)公車站

7.7分鐘 / 630m

0靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 550m

1南屯美村路口公車站

5.2分鐘 / 422m

2靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 546m

3南屯美村路口公車站

5.5分鐘 / 440m

4五權公館路口公車站

6.1分鐘 / 484m

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