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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

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台北市中山區林森北路４７９號

大樓

276戶

21年

14層

♥️ 有52人收藏

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葉虹谷

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2011年第4季度服務品質獎

2024年8月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

2020年6月龍虎榜

2018年9月龍虎榜

已成交賣方

169組

已成交買方

170組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

82.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市中山區林森北路481號九樓之6

套房

1,125萬

85.99萬

13.08坪

1.38坪

21.6年

9樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

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歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年08月

套房

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台北市中山區林森北路481號九樓之6

移轉4次

1,125萬

85.99萬/坪

建坪13.08坪地坪1.38無車位
1房1廳1衛21.6年9樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年08月

台北市中山區林森北路483號二樓之2

套房

1,150萬

79萬

14.56坪

1.58坪

21.6年

2樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

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歷史移轉5次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

套房

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台北市中山區林森北路483號二樓之2

移轉5次

1,150萬

79萬/坪

建坪14.56坪地坪1.58無車位
1房1廳1衛21.6年2樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中山區林森北路483號九樓之8

套房

有車位

1,100萬
含車位100萬

76.43萬
已扣除車位

19.07坪
含車位5.98坪

1.38坪

21.3年

9樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

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歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

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台北市中山區林森北路483號九樓之8

移轉2次

1,100萬

含車位100萬

76.43萬/坪

已扣除車位

建坪19.07坪(含車位5.98坪)地坪1.38有車位
1房1廳1衛21.3年9樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市中山區林森北路483號七樓之5

套房

有車位

1,250萬
含車位價

49.95萬
含車位計算

25.02坪
含車位11.97坪

1.42坪

21.3年

7樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

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備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年04月

套房

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台北市中山區林森北路483號七樓之5

1,250萬

含車位價

49.95萬/坪

含車位計算

建坪25.02坪(含車位11.97坪)地坪1.42有車位
1房1廳1衛21.3年7樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市中山區林森北路481號七樓之9

套房

1,138萬

86.11萬

13.22坪

1.46坪

21.2年

7樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

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歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年03月

套房

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台北市中山區林森北路481號七樓之9

移轉3次

1,138萬

86.11萬/坪

建坪13.22坪地坪1.46無車位
1房1廳1衛21.2年7樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

11.00~17.00坪

樓高

14層

戶數

276戶

格局

套房

公設比

35.00%~38.00%

建設公司

宏巨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，障礙坡道

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

樓中樓小豪宅套房，鄰近雙連與民權西路捷運站，步行可到中山國小站捷運站，六星級飯店式管理，24小時保全，秘書服務大樓，氣派迎賓大廳，游泳池，視聽室，健身房，觀賞魚池，生活機能強。(資料最後更新日：2023/05/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (31)公共自行車 (3)停車場 (19)

0中山國小站 - 出口2

3.6分鐘 / 291m

1中山國小站 - 出口3

4.9分鐘 / 388m

2中山國小站 - 出口1

4.1分鐘 / 304m

3中山國小站 - 出口4

5分鐘 / 379m

0中山國小站 - 出口2

3.6分鐘 / 291m

1中山國小站 - 出口3

4.9分鐘 / 388m

2中山國小站 - 出口1

4.1分鐘 / 304m

3中山國小站 - 出口4

5分鐘 / 379m

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